Prix du m² à
Saint-Senier-de-Beuvron (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Senier-de-Beuvron et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Senier-de-Beuvron repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec -34,11 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Manche, cette localité se plaçait en 81e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,79 % sur 2 ans.
Saint-Senier-de-Beuvron relève du département de la Manche (50). Elle se trouve en Normandie. En 2021, la municipalité affichait une population de 333 habitants. Au sein du département de la Manche, cette localité se classait donc au 261e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,8 %. La population est active, et son âge moyen atteint 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier saint-segnerais est parfaitement stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit autant de ventes qu'en 2020).
À Saint-Senier-de-Beuvron, en 2022, cinq ventes ont été réalisées, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 067 et 2 308 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 067 et 2 308 €.
À Saint-Senier-de-Beuvron, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 492 €. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à payer était de 246 euros.
Manche (50)
1 861 €/m²
0 €/m²
688
Manche (50)
994 €/m²
0 €/m²
252
Manche (50)
945 €/m²
0 €/m²
685
Manche (50)
1 241 €/m²
3 243 €/m²
2 733
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 782€
207 260€ d’achat
4 522€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Saint-Senier-de-Beuvron se chiffre autour de 211 782 € : 207 260 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 522 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 656 € d'émoluments du notaire et 1 506 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 497€
207 260€ d’achat
15 237€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 222 497 euros d'investissement. Aux 207 260 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 237 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 656 € et les taxes pour 12 221 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Saint-Senier-de-Beuvron représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Ce montant se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Senier-de-Beuvron repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec -34,11 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Manche, cette localité se plaçait en 81e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,79 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Saint-Senier-de-Beuvron. Le loyer au m² moyen a grimpé de 100 %, pendant que le prix moyen au m² grimpait de 17,88 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 26,3 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 5,3 % des logements.
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