Prix du m² à
Saint-Sernin-sur-Rance (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sernin-sur-Rance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 053 €/m²
286 €/m² 1 884 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 174 € en 2018 à 1 108 € en 2019.
Saint-Sernin-sur-Rance est une localité de l'Aveyron (12). Elle relève de la région Occitanie. Sa population était évaluée à 604 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Aveyron, cette municipalité se classait donc en 100e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 49,5 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (61,2 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage atteignait 73,5 %. L'âge moyen de sa population est de 47 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
On peut noter que le marché de l'immobilier saint-serninois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Saint-Sernin-sur-Rance, cinq ventes ont été effectuées en 2023, pour un prix compris entre 200 et 2 037 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 200 et 2 037 €/m².
À Saint-Sernin-sur-Rance, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 901 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 450 €.
Aveyron (12)
1 246 €/m²
0 €/m²
92
Aveyron (12)
1 206 €/m²
0 €/m²
271
Aveyron (12)
1 489 €/m²
0 €/m²
401
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
117
Aveyron (12)
1 049 €/m²
0 €/m²
265
Aveyron (12)
1 486 €/m²
0 €/m²
234
Aveyron (12)
874 €/m²
0 €/m²
214
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 677€
98 810€ d’achat
2 867€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Sernin-sur-Rance s'élève à 101 677 € : 98 810 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 867 euros. Cette somme se partage en 789 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 718 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 786€
98 810€ d’achat
7 976€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 106 786 euros d'investissement, incluant 98 810 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 7 976 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 5 826 € d'impôts et 789 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 901€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Sernin-sur-Rance, comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 174 € en 2018 à 1 108 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement décru, avec 4,1 % de réduction. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 8 €/mois à 11 €/mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Sernin-sur-Rance, sachez que le parc immobilier était composé à 38,1 % d'appartements en 2021, et que les locataires représentaient 50,2 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Saint-Sernin-sur-Rance.