Prix du m² à
Saint-Sigismond (49)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sigismond et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 851 €/m²
1 851 €/m² 1 851 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Sigismond grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 143 € en 2018 à 1 127 € en 2022, puis à 1 401 € en 2024. Au sein du département du Maine-et-Loire, cette municipalité occupait le 25e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 5,42 % sur 2 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Sigismond est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2021, on observe +5 ventes par rapport 2019.
À Saint-Sigismond, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 573,58 € en 2021. Il pouvait osciller de 1 296 à 2 282 €. Dans le département du Maine-et-Loire, cette localité figurait ainsi au 125e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2021, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 1 296 et 2 282 €/m². Il était en moyenne de 1 573,58 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec 11,57 % de diminution entre 2019 et 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018.
À Saint-Sigismond, les impôts locaux moyens s'élevaient à 526 euros, soit un prorata temporis de 263 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Maine-et-Loire (49)
1 713 €/m²
0 €/m²
1 872
Maine-et-Loire (49)
1 977 €/m²
0 €/m²
1 360
Maine-et-Loire (49)
1 828 €/m²
0 €/m²
2 361
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
145 143€
141 622€ d’achat
3 521€ de frais
À Saint-Sigismond, tablez sur un investissement global de 145 143 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 4 pièces : 141 622 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 3 521 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 132 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 029 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
152 464€
141 622€ d’achat
10 842€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 152 464 euros, incluant 141 622 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 10 842 €, au sein desquels on retrouve 1 132 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 350 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Saint-Sigismond vont nécessiter une rénovation légère ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 44 100 euros.
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Les prix de l'immobilier à Saint-Sigismond grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 143 € en 2018 à 1 127 € en 2022, puis à 1 401 € en 2024. Au sein du département du Maine-et-Loire, cette municipalité occupait le 25e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 5,42 % sur 2 ans.