Prix du m² à
Saint-Sorlin-de-Morestel (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sorlin-de-Morestel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 675 €/m²
2 516 €/m² 2 743 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Sorlin-de-Morestel se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 814 € en 2018 à 1 619 € en 2019, puis à 2 456 € en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité se plaçait à la 39e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 13,99 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 106,14 m2
Saint-Sorlin-de-Morestel
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Localisée dans l'agglomération de La Tour-du-Pin, Saint-Sorlin-de-Morestel compte parmi les municipalités du département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population atteignait 603 habitants. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité se classait donc en 334e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,3 %). Les maisons constituaient 99,3 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Saint-Sorlin-de-Morestel puisqu'on recense 16 biens vendus sur 2022, soit +7 ventes comparé à 2020.
À Saint-Sorlin-de-Morestel, en 2022, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 855 et 3 614 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 621,42 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2022, avec un accroissement de 44,49 % en l'espace de 4 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 28,8 % de hausse en 2 ans.
En 2022, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix au m² moyen de 2 621,42 €. Il pouvait osciller de 855 à 3 614 €. À l'échelle du département de l'Isère, cette localité occupait donc la 179e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Saint-Sorlin-de-Morestel, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 279 euros, contre 559 € pour une année complète.
Isère (38)
2 508 €/m²
0 €/m²
3 079
Isère (38)
1 639 €/m²
2 156 €/m²
468
Isère (38)
2 301 €/m²
3 342 €/m²
2 065
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
320 729€
314 570€ d’achat
6 159€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Sorlin-de-Morestel nécessite un investissement total d'environ 320 729 €. Aux 314 570 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter 6 159 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 513 €, les impôts pour 2 286 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
336 991€
314 570€ d’achat
22 421€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 336 991 euros : 314 570 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 22 421 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 513 €, et les taxes 18 548 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Sorlin-de-Morestel. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sorlin-de-Morestel se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 814 € en 2018 à 1 619 € en 2019, puis à 2 456 € en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité se plaçait à la 39e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 13,99 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu une forte augmentation, passant de 10 €/mois à 13 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 2 456 € à 2 287 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Sorlin-de-Morestel, sachez qu'en 2021, 8,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 0,3 % du parc immobilier.
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