Prix du m² à
Vézeronce-Curtin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vézeronce-Curtin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 301 €/m²
1 495 €/m² 2 930 €/m²
Appartement
3 342 €/m²
3 273 €/m² 3 456 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vézeronce-Curtin continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 2 115 € en 2018 à 2 686 € en 2024, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 1,28 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 465e rang dans le département de l'Isère, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 83,65 m2
Vézeronce-Curtin
Vézeronce-Curtin est située dans l'agglomération de La Tour-du-Pin. Elle dépend de l'Isère (38), et est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité comptait 2 193 habitants, ce qui la place au 128e rang au sein du département de l'Isère. Les propriétaires représentaient 74 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 83,2 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,8 %. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier connaît un ralentissement à Vézeronce-Curtin. Sur 2024, 8 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Vézeronce-Curtin, les biens se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 1 234 à 3 474 €, et qui s'élevait à 2 686 € en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 2 115 € en 2018 à 2 686 € en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec une augmentation de 1,28 % en 2 ans.
Au sein de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 022,5 € en 2024. Il pouvait varier entre 1 234 et 3 363 €. Le prix change selon le nombre de pièces du logement : comptez 2 288,95 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 605,57 €/m² pour une maison de trois pièces.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 757 € à Vézeronce-Curtin. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 378 euros.
Isère (38)
2 508 €/m²
0 €/m²
3 079
Isère (38)
1 590 €/m²
0 €/m²
625
Isère (38)
2 164 €/m²
2 397 €/m²
4 364
Isère (38)
2 188 €/m²
0 €/m²
949
Isère (38)
2 675 €/m²
0 €/m²
618
Isère (38)
2 735 €/m²
0 €/m²
1 640
Isère (38)
1 639 €/m²
2 156 €/m²
468
Isère (38)
2 721 €/m²
0 €/m²
1 033
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 162€
182 025€ d’achat
4 137€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Vézeronce-Curtin nécessite un investissement total d'environ 186 162 €, comportant en moyenne 182 025 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 137 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 454 €, les impôts pour 1 323 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 572€
182 025€ d’achat
13 547€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 195 572 euros. En dehors des 182 025 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 13 547 euros. Les taxes constituent 10 733 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 454 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 757€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Vézeronce-Curtin. Ce chiffre peut aller jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vézeronce-Curtin continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 2 115 € en 2018 à 2 686 € en 2024, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 1,28 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 465e rang dans le département de l'Isère, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a enregistré une diminution de 7,69 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, avec 1,28 % d'augmentation.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Vézeronce-Curtin ? Sachez qu'en 2021, 25,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 12,1 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Pour cela, sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi la santé du marché ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Vézeronce-Curtin en termes d'investissement immobilier !