Prix du m² à
Dolomieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dolomieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 508 €/m²
1 924 €/m² 3 525 €/m²
Maison
14 €/m²
13 €/m² 16 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Dolomieu diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction entre 2022 et 2024, avec un recul de 4,69 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 381e rang à l'échelle du département de l'Isère, le prix moyen dans le département s'étant accru de 0,19 % sur 2 ans.
Terrain
Dolomieu
Maison
4 pièces 81 m2
Dolomieu
Dolomieu est une municipalité de l'agglomération de La Tour-du-Pin. Elle relève de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 3 203 habitants, ce qui la place en 88e position dans le département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,8 %. La population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Dolomieu est en bonne santé. En effet, avec 45 biens vendus sur 2021, on observe +13 ventes par rapport 2019.
À Dolomieu, en 2021, le prix d'un bien à vendre pouvait varier de 1 153 à 3 495 €/m², et était en moyenne de 2 210,58 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi en 218e position au sein des villes du département de l'Isère.
Dans la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 401,83 € en 2021. Il oscillait entre 1 153 et 3 495 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 746 € en 2018 à 1 677 € en 2019, puis à 2 402 € en 2021.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées à l'échelle de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 1 535 et 2 471 €/m².
Si vous achetiez en juin à Dolomieu, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 326 euros, contre 653 € pour une année complète.
Isère (38)
2 358 €/m²
1 897 €/m²
2 223
Isère (38)
3 314 €/m²
0 €/m²
1 330
Isère (38)
2 694 €/m²
0 €/m²
1 757
Isère (38)
2 604 €/m²
0 €/m²
519
Isère (38)
2 194 €/m²
2 918 €/m²
1 572
Isère (38)
2 675 €/m²
0 €/m²
618
Isère (38)
1 639 €/m²
2 156 €/m²
468
Isère (38)
2 301 €/m²
3 342 €/m²
2 065
Isère (38)
2 721 €/m²
0 €/m²
1 033
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 977€
288 220€ d’achat
5 757€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Dolomieu est de 293 977 euros, dont en moyenne 288 220 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 757 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 303 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 094 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 877€
288 220€ d’achat
20 657€ de frais
Tablez sur un investissement total de 308 877 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², comprenant 288 220 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 20 657 euros, dont 2 303 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 994 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 653€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Dolomieu. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dolomieu diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction entre 2022 et 2024, avec un recul de 4,69 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 381e rang à l'échelle du département de l'Isère, le prix moyen dans le département s'étant accru de 0,19 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance, passant de 8 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement diminué, avec 4,69 % de diminution.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Dolomieu ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 15,2 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 5,6 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Dolomieu du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !