Prix du m² à
Saint-Souplet (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Souplet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
968 €/m²
679 €/m² 1 557 €/m²
Appartement
1 000 €/m²
1 000 €/m² 1 000 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Souplet n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 644 €/m² en 2018 à 1 094 €/m² en 2024, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec une inflation de 5,39 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 468e position au sein du département du Nord, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 1,27 % sur 2 ans.
Saint-Souplet compte parmi les municipalités du département du Nord, et est située dans les Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 1 203 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi au 331e rang au sein du département du Nord. 75 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier sulpicien est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe 5 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens à vendre à Saint-Souplet avaient un prix qui pouvait osciller entre 489 et 1 721 €/m² en 2024. En moyenne, il était de 1 093,67 €/m². Au niveau du département du Nord, cette municipalité se classait donc à la 310e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 101,5 € au sein de la localité, et celui-ci fluctuait de 489 à 1 721 €. La valeur foncière d'une maison diffère en fonction du nombre de pièces : une maison d'une pièce se vend en moyenne 829,27 €/m², une maison de quatre pièces 1 132,2 €/m², et une maison de trois pièces 1 136,8 €/m².
À Saint-Souplet, le montant moyen de la taxe foncière était de 478 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 239 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Nord (59)
1 059 €/m²
0 €/m²
2 491
Nord (59)
958 €/m²
0 €/m²
542
Nord (59)
894 €/m²
1 250 €/m²
7 033
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
152
Nord (59)
974 €/m²
0 €/m²
337
Aisne (02)
851 €/m²
0 €/m²
127
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 557€
132 180€ d’achat
3 377€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Saint-Souplet s'élève à 135 557 €, répartis entre 132 180 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 377 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 960 € et les émoluments du notaire pour 1 056 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 390€
132 180€ d’achat
10 210€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 142 390 euros, incluant 132 180 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 210 euros, au sein desquels on retrouve 1 056 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 794 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Souplet vous coûtera autour de 103 200 €. Ce montant ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Souplet n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 644 €/m² en 2018 à 1 094 €/m² en 2024, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec une inflation de 5,39 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 468e position au sein du département du Nord, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 1,27 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 5,39 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte hausse, avec + 28,57 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Souplet, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,5 % des habitations. En outre, les locataires constituaient 25 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Souplet du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !