Prix du m² à
Saint-Symphorien (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Symphorien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 414 €/m²
2 414 €/m² 2 414 €/m²
Appartement
3 170 €/m²
3 170 €/m² 3 170 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 460 € en 2018 à 1 574 € en 2019.
Saint-Symphorien relève de l'Eure (27), et est localisée dans la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 476 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 268e rang parmi les municipalités du département de l'Eure. On comptabilisait 81,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des logements. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit -6 ventes par rapport 2020. L'immobilier paroupian connaît donc un ralentissement.
À Saint-Symphorien, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 315,08 €. Il oscillait de 1 509 à 2 981 €. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 460 €/m² en 2018 à 2 315 €/m² en 2022, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 36,9 % de hausse en 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 509 et 2 981 €/m² en 2022, et qui était de 2 315,08 €/m² en moyenne. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait donc le 64e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 456 € à Saint-Symphorien. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 228 euros.
Eure (27)
2 710 €/m²
0 €/m²
1 580
Eure (27)
1 249 €/m²
0 €/m²
389
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
462
Eure (27)
2 855 €/m²
0 €/m²
341
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
148
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 408€
277 810€ d’achat
5 598€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Symphorien, tablez sur un investissement total de 283 408 €, répartis entre 277 810 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 5 598 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 2 019 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 220 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 770€
277 810€ d’achat
19 960€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 297 770 €, dont 277 810 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 19 960 €, qui se partagent en 16 381 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 220 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Si vous comptez remettre à votre goût votre nouvelle maison à Saint-Symphorien, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 460 € en 2018 à 1 574 € en 2019.
Le prix moyen a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 315 €/m² en 2022 à 2 209 €/m² en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Symphorien ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 18,2 % de locataires, et que 0,4 % des logements étaient des appartements.
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