Prix du m² à
Saint-Urcisse (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Urcisse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 711 €/m²
1 711 €/m² 1 711 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré un léger accroissement en l'espace de 1 an, passant de 1 358 €/m² en 2018 à 1 395 €/m² en 2019.
Saint-Urcisse est une localité du département du Tarn (81). Elle fait partie de la région d'Occitanie. En 2021, on évaluait à 221 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 199e rang au sein du département du Tarn. On dénombrait 75 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 78,6 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Saint-Urcisse est assez stable. Sur 2020, 6 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2018.
À Saint-Urcisse, en 2020, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 555,22 €, et oscillait de 1 366 à 1 819 €. Entre 2018 et 2020, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 1 358 €/m² à 1 555 €/m².
Les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 366 et 1 819 €/m² en 2020. Il atteignait 1 555,22 €/m² en moyenne. Au sein des villes du département du Tarn, cette municipalité figurait donc à la 69e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Saint-Urcisse, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 234 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 117 €.
Tarn (81)
2 136 €/m²
0 €/m²
270
Tarn (81)
1 479 €/m²
0 €/m²
399
Tarn (81)
1 450 €/m²
0 €/m²
400
Tarn-et-Garonne (82)
1 983 €/m²
0 €/m²
517
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 833€
186 626€ d’achat
4 207€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Saint-Urcisse se chiffre autour de 190 833 euros, comprenant en moyenne 186 626 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 207 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 491 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 356 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 481€
186 626€ d’achat
13 855€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces est de 200 481 euros. Aux 186 626 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 13 855 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 11 004 €, et les émoluments du notaire 1 491 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 234€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Urcisse, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un léger accroissement en l'espace de 1 an, passant de 1 358 €/m² en 2018 à 1 395 €/m² en 2019.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution, avec 36,36 % de réduction. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 1 521 € à 1 894 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Urcisse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 24 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,5 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Pour cela, la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Urcisse du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !