Prix du m² à
Saint-Vaast-de-Longmont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vaast-de-Longmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 317 €/m²
1 510 €/m² 2 875 €/m²
Appartement
2 500 €/m²
1 896 €/m² 2 639 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Vaast-de-Longmont ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 19,85 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 1,62 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité se trouvait en 624e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 145 m2
Saint-Vaast-de-Longmont
Maison
5 pièces 105 m2
Saint-Vaast-de-Longmont
Tout savoir sur Saint-Vaast-de-Longmont Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération de Verberie, Saint-Vaast-de-Longmont compte parmi les localités du département de l'Oise (60), et relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 640 habitants, ce qui la place à la 242e position au sein des municipalités du département de l'Oise. On dénombrait 92,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,6 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,5 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Vaast-de-Longmont connaît un ralentissement. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe -6 ventes par rapport 2020.
En 2022, les biens se vendaient à un prix moyen de 2 399,62 €/m² à Saint-Vaast-de-Longmont, et celui-ci variait de 1 447 à 3 092 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 130e rang au sein du département de l'Oise.
En 2022, à l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 447 et 3 092 €. En moyenne, il s'élevait à 2 207,58 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 1 856 € en 2018 à 2 208 € en 2022, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 4,4 % en 2 ans.
À Saint-Vaast-de-Longmont, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 753 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 376 euros.
Oise (60)
2 330 €/m²
0 €/m²
668
Oise (60)
2 703 €/m²
0 €/m²
153
Oise (60)
2 402 €/m²
1 645 €/m²
1 034
Oise (60)
2 139 €/m²
1 809 €/m²
3 995
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 311€
264 910€ d’achat
5 401€ de frais
À Saint-Vaast-de-Longmont, vous devez tabler sur un investissement total de 270 311 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 264 910 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont de 5 401 euros, au sein desquels on retrouve 2 117 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 925 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 007€
264 910€ d’achat
19 097€ de frais
Comptez 284 007 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 264 910 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 19 097 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 15 620 € et les émoluments du notaire pour 2 117 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 753€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Vaast-de-Longmont vont nécessiter une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Vaast-de-Longmont ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 19,85 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 1,62 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité se trouvait en 624e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 12 €/mois en 2022 à 13 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère croissance, avec + 1,62 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Vaast-de-Longmont, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on observait 7,2 % de locataires.
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