Prix du m² à
Saint-Victor-de-Chrétienville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Victor-de-Chrétienville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 348 €/m²
565 €/m² 1 892 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Victor-de-Chrétienville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 547 € en 2018 à 1 678 € en 2022, puis à 1 530 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 335e position dans le département de l'Eure, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Saint-Victor-de-Chrétienville fait partie du département de l'Eure (27), en Normandie. En 2021, on chiffrait à 439 le nombre d'habitants de la municipalité. Dans le département de l'Eure, cette localité occupait ainsi le 292e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 85,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,5 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier christovictorien est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
En 2023, les biens de Saint-Victor-de-Chrétienville se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 001 à 1 965 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 565,42 €/m². Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait ainsi en 284e position en termes de valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix moyen de 1 565,42 €/m². Il variait entre 1 001 et 1 965 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 547 € en 2018 à 1 276 € en 2021, puis à 1 565 € en 2023.
À Saint-Victor-de-Chrétienville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 338 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à payer s'élevait alors à 169 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
586
Eure (27)
2 047 €/m²
0 €/m²
439
Eure (27)
1 359 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
191
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
144 396€
140 887€ d’achat
3 509€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Victor-de-Chrétienville vous demandera un coût global d'environ 144 396 €. Aux 140 887 euros pour l'acquisition du bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 509 euros. Les taxes constituent 1 024 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 126 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
151 680€
140 887€ d’achat
10 793€ de frais
Tablez sur 151 680 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces, dont en moyenne 140 887 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 10 793 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 126 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 8 307 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Victor-de-Chrétienville, les travaux représenteront un budget d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Victor-de-Chrétienville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 547 € en 2018 à 1 678 € en 2022, puis à 1 530 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 335e position dans le département de l'Eure, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² a baissé de 8,41 %. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Victor-de-Chrétienville, sachez qu'en 2021, 0,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 13,8 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation sont autant de facteurs à avoir en tête. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Victor-de-Chrétienville en termes d'investissement immobilier !