Prix du m² à
Grand-Camp (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grand-Camp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 359 €/m²
1 356 €/m² 1 362 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
En 1 an, le prix moyen a enregistré une légère réduction, avec une chute de 3,59 %.
Située dans l'Eure (27), Grand-Camp compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 462 habitants, ce qui la place à la 278e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier grand-campois est assez stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2023, soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Grand-Camp, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 944 et 1 651 €/m². Elle s'élevait à 1 436,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen est passé de 1 699 €/m² en 2018 à 1 920 €/m² en 2021, puis à 1 436 €/m² en 2023.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 436,25 € en 2023. Il oscillait de 944 à 1 651 €. Cette localité faisait ainsi partie des moins chères du département de l'Eure.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 433 € à Grand-Camp. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 216 euros.
Eure (27)
1 892 €/m²
1 806 €/m²
10 432
Eure (27)
1 277 €/m²
0 €/m²
1 095
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
586
Eure (27)
2 047 €/m²
0 €/m²
439
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
416
Eure (27)
1 912 €/m²
0 €/m²
367
Eure (27)
1 348 €/m²
0 €/m²
454
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
132 594€
129 262€ d’achat
3 332€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Grand-Camp nécessite un investissement total d'environ 132 594 euros. Outre les 129 262 € requis pour le bien en lui-même, tablez sur 3 332 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 939 € de taxes, 1 033 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
139 276€
129 262€ d’achat
10 014€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, comptez 139 276 euros d'investissement, comprenant 129 262 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 10 014 euros de frais de notaire, dont 1 033 € d'émoluments du notaire, 7 622 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 433€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Grand-Camp vous reviendra à environ 44 100 euros. Un budget d'environ 21 600 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen a enregistré une légère réduction, avec une chute de 3,59 %.
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse entre 2022 et 2024, avec -23,88 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Grand-Camp, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on observait 17 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Pour plus de détails sur l'attractivité de Grand-Camp du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !