Prix du m² à
Capelle-les-Grands (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Capelle-les-Grands et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 047 €/m²
1 212 €/m² 2 355 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Capelle-les-Grands ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 449 €/m² en 2018 à 2 001 €/m² en 2024, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 9,88 % de hausse entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 310e position au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Capelle-les-Grands est une localité de l'Eure (27), et relève de la région de la Normandie. La municipalité dénombrait 414 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité se plaçait donc en 306e position pour ce qui est de la population. On comptait 87,3 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit autant de ventes qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Capelle-les-Grands.
À Capelle-les-Grands, cinq biens ont été vendus en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 977 et 2 421 €/m².
Au sein de la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 977 et 2 421 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 413 € à Capelle-les-Grands. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler était alors de 206 euros.
Eure (27)
1 359 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
191
Eure (27)
1 912 €/m²
0 €/m²
367
Eure (27)
2 375 €/m²
0 €/m²
886
Eure (27)
1 780 €/m²
0 €/m²
239
Eure (27)
1 846 €/m²
0 €/m²
346
Eure (27)
1 348 €/m²
0 €/m²
454
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
204 688€
200 273€ d’achat
4 415€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 110 m² à Capelle-les-Grands est de 204 688 €. Aux 200 273 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter environ 4 415 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 455 €, les émoluments du notaire pour 1 600 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
215 042€
200 273€ d’achat
14 769€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 215 042 euros, comprenant 200 273 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 14 769 euros, au sein desquels on retrouve 11 809 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 600 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
94 600€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Capelle-les-Grands, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Capelle-les-Grands ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 449 €/m² en 2018 à 2 001 €/m² en 2024, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 9,88 % de hausse entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 310e position au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a diminué de 1,39 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen au m², il s'est accru de 9,88 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Capelle-les-Grands ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 12,7 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
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