Prix de l’immobilier à
Saint-Vigor-d'Ymonville

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vigor-d'Ymonville et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 346 €/m²

2 026 €/m² 3 042 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

10 €/m² 11 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

5 acheteurs potentiels

Saint-Vigor-d'Ymonville est une localité du département de la Seine-Maritime. Elle relève de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité comptait 1 141 habitants. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait donc en 157e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 88,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,6 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 38 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
89%

Appartement
11%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
1%

Propriétaire
99%

L'immobilier est assez stable à Saint-Vigor-d'Ymonville, avec sur 2022 11 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.

Les maisons à vendre à Saint-Vigor-d'Ymonville avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 2 026 et 3 710 €/m² en décembre 2023, et qui était de 2 346 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 5,86 % en 1 an.

Zoom sur les impôts locaux

À Saint-Vigor-d'Ymonville, la taxe foncière moyenne était de 4 011 euros, soit un prorata de 2 005 € pour un emménagement au mois de juin.

📌

Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

287 175€

281 520€

281 520€ d’achat
5 655€ de frais

Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Vigor-d'Ymonville s'élève à 287 175 euros. Ce chiffre comprend 281 520 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 5 655 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 045 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 249 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

301 729€

281 520€

281 520€ d’achat
20 209€ de frais

Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 301 729 euros, dont 281 520 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 20 209 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 16 599 € d'impôts et 2 249 € d'émoluments du notaire.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

28 800€

de budget

Environ 4 011€ d’impôts locaux

Vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Vigor-d'Ymonville ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devez ajouter 2 800 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Saint-Vigor-d'Ymonville, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Vigor-d'Ymonville ?

Les prix de l'immobilier à Saint-Vigor-d'Ymonville se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 2 200 € en 2021 à 2 346 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 331e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Vigor-d'Ymonville ?

En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu un recul de 9,09 %. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré un accroissement de 6,64 %.

Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Vigor-d'Ymonville, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 11,5 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 0,4 % du parc immobilier.

Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Vigor-d'Ymonville, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !

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