Prix du m² à
Saint-Vigor-d'Ymonville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vigor-d'Ymonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 562 €/m²
1 562 €/m² 1 562 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Vigor-d'Ymonville se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 2 875 € en 2018 à 2 551 € en 2019, puis à 3 575 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 87e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Saint-Vigor-d'Ymonville est une localité du département de la Seine-Maritime (76), et est située dans la région Normandie. En 2021, on évaluait à 1 167 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 159e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Vigor-d'Ymonville. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe -5 ventes par rapport 2021.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 314,67 €/m² à Saint-Vigor-d'Ymonville. Elle oscillait entre 1 109 et 3 719 €/m². Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi la 88e position en termes de valeur foncière.
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 109 à 3 719 € en 2023, et qui était en moyenne de 2 314,67 €. Le prix moyen d'une maison a connu une légère augmentation depuis 2021, avec + 0,65 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
En moyenne, la taxe foncière était de 4 055 euros à Saint-Vigor-d'Ymonville, ou 2 027 € pour un emménagement en juin.
Eure (27)
2 796 €/m²
1 649 €/m²
695
Seine-Maritime (76)
1 933 €/m²
0 €/m²
1 298
Eure (27)
2 128 €/m²
0 €/m²
419
Seine-Maritime (76)
1 929 €/m²
0 €/m²
630
Seine-Maritime (76)
2 386 €/m²
0 €/m²
792
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 357€
277 760€ d’achat
5 597€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à Saint-Vigor-d'Ymonville, vous devrez compter un investissement total de 283 357 euros. Tablez en effet sur 277 760 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 5 597 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 018 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 2 219 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 717€
277 760€ d’achat
19 957€ de frais
Comptez 297 717 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant 277 760 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 19 957 €, au sein desquels on retrouve 16 378 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 219 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 4 055€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Saint-Vigor-d'Ymonville nécessitent une rénovation complète, vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Vigor-d'Ymonville se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 2 875 € en 2018 à 2 551 € en 2019, puis à 3 575 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 87e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort accroissement, avec + 29,31 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Vigor-d'Ymonville ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,4 % des logements, et qu'on remarquait 11,3 % de locataires.
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