Prix du m² à
Saint-Samson-de-la-Roque (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Samson-de-la-Roque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 128 €/m²
1 014 €/m² 4 013 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Samson-de-la-Roque chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 904 € en 2018 à 2 063 € en 2019, puis à 1 701 € en 2021. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité figurait à la 219e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 11,72 % sur 2 ans.
Saint-Samson-de-la-Roque est une localité du département de l'Eure (27). Elle relève de la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 432 habitants, ce qui la place en 298e position au sein du département de l'Eure. On comptait 83,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,2 %. L'âge moyen de la population atteint 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier roquais est plutôt stable.
Les biens à vendre à Saint-Samson-de-la-Roque avaient un prix qui pouvait fluctuer de 123 à 2 982 €/m² en 2023, et qui était de 1 746,91 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 257e rang à l'échelle du département de l'Eure.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre dans la localité s'élevait à 1 746,91 € en moyenne, et oscillait entre 123 et 2 982 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 652 € en 2021 à 1 747 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans.
Il fallait compter en moyenne 378 € d'impôts locaux à Saint-Samson-de-la-Roque, ou un prorata de 189 euros pour un emménagement en juin.
Eure (27)
2 796 €/m²
1 649 €/m²
695
Eure (27)
2 688 €/m²
0 €/m²
466
Eure (27)
1 854 €/m²
0 €/m²
973
Eure (27)
2 064 €/m²
0 €/m²
646
Seine-Maritime (76)
1 933 €/m²
0 €/m²
1 298
Eure (27)
3 309 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
1 562 €/m²
0 €/m²
1 102
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 187€
209 629€ d’achat
4 558€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Samson-de-la-Roque, prévoyez 214 187 euros d'investissement, comprenant 209 629 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 558 euros, qui se divisent en 1 523 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 675 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 024€
209 629€ d’achat
15 395€ de frais
Tablez sur un investissement global de 225 024 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m² : 209 629 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 15 395 euros. Au sein de cette somme, 12 360 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 675 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Samson-de-la-Roque ont besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Samson-de-la-Roque chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 904 € en 2018 à 2 063 € en 2019, puis à 1 701 € en 2021. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité figurait à la 219e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 11,72 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Samson-de-la-Roque, sachez qu'en 2021, 16,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,7 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, perspectives à long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Samson-de-la-Roque, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !