Prix du m² à
Saint-Vigor-des-Monts (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vigor-des-Monts et estimez votre bien au bon prix !
Maison
886 €/m²
749 €/m² 1 024 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Vigor-des-Monts repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 053 €/m² en 2018 à 1 028 €/m² en 2019, puis à 1 097 €/m² en 2021. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait la 361e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 16,45 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche, Saint-Vigor-des-Monts se trouve dans la région Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 283 habitants. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait donc le 282e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 78,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,8 % des logements. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier saint-vigorais est parfaitement stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Saint-Vigor-des-Monts, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix qui variait entre 749 et 1 558 €/m².
Dans la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour une valeur foncière comprise entre 749 et 1 558 €/m².
À Saint-Vigor-des-Monts, la taxe foncière moyenne s'élevait à 324 euros, soit un prorata de 162 € si vous achetiez en milieu d'année.
Manche (50)
216 €/m²
0 €/m²
268
Calvados (14)
1 367 €/m²
0 €/m²
892
Manche (50)
286 €/m²
0 €/m²
132
Manche (50)
836 €/m²
0 €/m²
352
Manche (50)
1 354 €/m²
0 €/m²
89
Calvados (14)
1 314 €/m²
0 €/m²
118
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
98 314€
95 497€ d’achat
2 817€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Saint-Vigor-des-Monts, prévoyez un investissement total de 98 314 €, dont en moyenne 95 497 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 817 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 694 €, et les émoluments du notaire 763 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
103 251€
95 497€ d’achat
7 754€ de frais
Vous devez compter 103 251 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m², comprenant 95 497 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 7 754 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 5 631 € d'impôts et 763 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 324€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Vigor-des-Monts. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe se situera plutôt autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Le marché de l'immobilier à Saint-Vigor-des-Monts repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 053 €/m² en 2018 à 1 028 €/m² en 2019, puis à 1 097 €/m² en 2021. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait la 361e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 16,45 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Vigor-des-Monts, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,5 % des logements, et qu'on comptait 21,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Saint-Vigor-des-Monts du point de vue de l'investissement immobilier.