Prix du m² à
Saint-Vincent-de-Cosse (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vincent-de-Cosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 778 €/m²
2 144 €/m² 3 412 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 814 €/m² en 2018 à 2 281 €/m² en 2019.
Saint-Vincent-de-Cosse se trouve en Dordogne. Elle est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 376 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette localité figurait ainsi en 228e position en termes de population. On comptabilisait 79,9 % de propriétaires. 95 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 84 %. La population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Saint-Vincent-de-Cosse est assez stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2023, soit -4 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens de Saint-Vincent-de-Cosse se vendaient à un prix moyen au m² de 2 531,42 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 667 à 2 974 €. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 814 €/m² en 2018 à 2 531 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 28,35 % depuis 2 ans.
Au sein de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 667 et 2 974 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 2 531,42 €/m². Cette ville faisait ainsi partie des plus chères du département de la Dordogne.
À Saint-Vincent-de-Cosse, les impôts locaux moyens s'élevaient à 787 euros, soit un prorata temporis de 393 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Dordogne (24)
2 504 €/m²
0 €/m²
210
Dordogne (24)
2 467 €/m²
1 806 €/m²
552
Dordogne (24)
2 179 €/m²
0 €/m²
471
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
309 764€
303 770€ d’achat
5 994€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Vincent-de-Cosse vous demandera un investissement global d'environ 309 764 € : 303 770 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 5 994 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 2 207 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 427 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
325 468€
303 770€ d’achat
21 698€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 325 468 €. En plus des 303 770 € pour le bien en lui-même, tablez sur 21 698 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 17 911 € de taxes et 2 427 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 787€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à un relooking de votre maison de 6 pièces à Saint-Vincent-de-Cosse, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 814 €/m² en 2018 à 2 281 €/m² en 2019.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse en 2 ans à Saint-Vincent-de-Cosse. Le prix au m² moyen a grimpé de 12,17 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait un accroissement de 225 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 19,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 5 % des domiciles.
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