Prix du m² à
Sainte-Austreberthe (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Austreberthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 073 €/m²
2 073 €/m² 2 073 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Austreberthe repart à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec 12,87 % de diminution entre 2020 et 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 394e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
Sainte-Austreberthe fait partie du département de la Seine-Maritime. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. On estimait à 665 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 265e position au sein du département de la Seine-Maritime. On remarquait 61,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,3 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 55,6 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Austreberthe, avec sur 2023 10 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Sainte-Austreberthe, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 408,5 € en 2023, et fluctuait de 1 942 à 2 808 €. Le prix moyen a légèrement chuté entre 2021 et 2023, avec 2,15 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 942 et 2 808 €/m². Elle était de 2 408,5 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 53e position au sein du département de la Seine-Maritime.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 100 euros à Sainte-Austreberthe. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 550 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
283
Seine-Maritime (76)
2 276 €/m²
0 €/m²
697
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
417
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
433
Seine-Maritime (76)
2 359 €/m²
0 €/m²
1 486
Seine-Maritime (76)
2 161 €/m²
3 383 €/m²
6 345
Seine-Maritime (76)
1 920 €/m²
0 €/m²
1 013
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
221 432€
216 765€ d’achat
4 667€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sainte-Austreberthe nécessite un investissement total d'environ 221 432 €. En dehors des 216 765 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 4 667 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 732 €, et les impôts 1 575 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
232 638€
216 765€ d’achat
15 873€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 232 638 € : 216 765 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 15 873 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 732 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 12 781 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 100€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Sainte-Austreberthe. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas excéder 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Austreberthe repart à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec 12,87 % de diminution entre 2020 et 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 394e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé depuis 2021, avec une progression de 12,5 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une légère diminution, passant de 2 461 € à 2 408 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Sainte-Austreberthe, sachez qu'on dénombrait en 2021 37,8 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 8,7 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Austreberthe en termes d'investissement immobilier.