Prix du m² à
Pavilly (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pavilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 233 €/m²
1 952 €/m² 2 588 €/m²
Appartement
3 294 €/m²
3 065 €/m² 3 687 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
30 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pavilly ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 328 € en 2018 à 2 743 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 6,9 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 272e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Pavilly dépend de l'agglomération de Barentin. Elle se situe dans le département de la Seine-Maritime, et est localisée en Normandie. En 2020, on chiffrait à 6 164 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 37e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 45,8 % des habitants. Les logements étaient en majorité des maisons (62,6 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. La moyenne d'âge de la population est de 42 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
On peut considérer que le marché de l'immobilier se porte très bien à Pavilly. En effet, avec 78 biens vendus sur 2022, on observe +16,42 % en l'espace de 1 an.
À Pavilly, la valeur foncière d'un appartement à vendre était de 3 289 €/m² en moyenne en décembre 2023. Elle pouvait varier de 3 087 à 3 680 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté de 2,65 % depuis 1 an.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix oscillait entre 1 939 et 2 516 €/m². Il atteignait en moyenne 2 197 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 317 € à 2 197 €.
Il fallait compter en moyenne 1 624 € de taxe foncière à Pavilly, ou un prorata de 812 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 999 €/m²
2 053 €/m²
12 249
Seine-Maritime (76)
2 244 €/m²
0 €/m²
970
Seine-Maritime (76)
2 174 €/m²
0 €/m²
1 013
Seine-Maritime (76)
2 085 €/m²
0 €/m²
417
Seine-Maritime (76)
2 267 €/m²
0 €/m²
1 486
Seine-Maritime (76)
2 044 €/m²
0 €/m²
694
Seine-Maritime (76)
2 134 €/m²
0 €/m²
623
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
202 107€
197 730€ d’achat
4 377€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Pavilly se chiffre autour de 202 107 euros, dont en moyenne 197 730 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 377 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 437 € et les émoluments du notaire pour 1 580 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
212 329€
197 730€ d’achat
14 599€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 212 329 euros, incluant 197 730 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 14 599 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 580 € d'émoluments du notaire, 11 659 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 624€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Pavilly. Un budget d'environ 44 100 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Pavilly, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 550 €. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Pavilly ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 328 € en 2018 à 2 743 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 6,9 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 272e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont augmenté depuis 2021 à Pavilly. Le prix moyen est passé de 2 566 €/m² à 2 743 €/m², tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 10 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 37,2 % des habitations. Par ailleurs, on remarquait 54,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pavilly.