Prix du m² à
Limésy (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Limésy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 359 €/m²
2 196 €/m² 2 523 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Limésy n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, avec + 20,88 % en 6 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec une croissance de 15,36 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 249e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Limésy est localisée en Seine-Maritime. Elle dépend de la région Normandie. Sa population était estimée à 1 471 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 116e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Limésy subit un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, cela représente -10 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Limésy, les biens se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 1 984 et 3 233 €, et qui était en moyenne de 2 477,5 €. La valeur foncière oscille suivant le nombre de pièces du logement : un 5 pièces et plus coûte en moyenne 1 723,56 €/m², un 4 pièces 2 046,92 €/m², et un 3 pièces 2 371,79 €/m².
Dans la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 451,33 €, et celui-ci pouvait varier de 1 984 à 3 147 €. En termes de valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi au 28e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime.
À Limésy, la taxe foncière moyenne atteignait 828 euros, soit un prorata de 414 € si vous achetiez en juin.
Seine-Maritime (76)
1 845 €/m²
0 €/m²
362
Seine-Maritime (76)
1 915 €/m²
0 €/m²
337
Seine-Maritime (76)
2 276 €/m²
0 €/m²
697
Seine-Maritime (76)
2 067 €/m²
0 €/m²
694
Seine-Maritime (76)
2 161 €/m²
3 383 €/m²
6 345
Seine-Maritime (76)
2 073 €/m²
0 €/m²
623
Seine-Maritime (76)
1 355 €/m²
0 €/m²
380
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
300 008€
294 160€ d’achat
5 848€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Limésy se chiffre autour de 300 008 euros. Aux 294 160 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 5 848 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 350 €, et les impôts 2 137 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
315 215€
294 160€ d’achat
21 055€ de frais
Tablez sur un investissement global de 315 215 € pour acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 294 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 21 055 €, dont 1 360 € de frais de débours, 17 345 € de taxes et 2 350 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 828€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Limésy vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Limésy n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, avec + 20,88 % en 6 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec une croissance de 15,36 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 249e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement chuté, avec 18,18 % de réduction. Quant au prix moyen, il est passé de 2 092 €/m² à 2 237 €/m².
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Limésy, sachez qu'en 2021, 3,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 23,6 % de locataires.
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