Prix du m² à
Marconne (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marconne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 418 €/m²
895 €/m² 1 708 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec 19,45 % de réduction.
Marconne est une municipalité de l'agglomération d'Hesdin. Elle relève du département du Pas-de-Calais (62), et se situe dans la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 1 061 habitants en 2021, ce qui la place à la 239e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 76,8 %. L'âge moyen de la population atteint 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier de Marconne subit un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, on observe 6 ventes de moins qu'en 2022.
À Marconne, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 477,83 €/m² en 2024, et celui-ci fluctuait de 832 à 2 354 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi en 173e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la ville pouvait osciller entre 832 et 2 354 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 477,83 €/m². Le prix d'une maison change suivant la configuration : 1 152,85 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 557,26 €/m² pour une maison de quatre pièces.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Marconne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 629 euros, contre 1 259 € pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
157
Pas-de-Calais (62)
1 717 €/m²
0 €/m²
456
Pas-de-Calais (62)
1 011 €/m²
0 €/m²
295
Pas-de-Calais (62)
1 206 €/m²
1 322 €/m²
2 213
Pas-de-Calais (62)
1 561 €/m²
0 €/m²
902
Pas-de-Calais (62)
1 261 €/m²
0 €/m²
798
Pas-de-Calais (62)
1 110 €/m²
0 €/m²
1 152
Pas-de-Calais (62)
1 120 €/m²
0 €/m²
324
Pas-de-Calais (62)
1 300 €/m²
0 €/m²
411
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 405€
177 340€ d’achat
4 065€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Marconne s'élève à 181 405 euros, comportant 177 340 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 065 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 289 € de taxes et 1 417 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 573€
177 340€ d’achat
13 233€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 190 573 euros. Tablez en effet sur 177 340 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 13 233 euros. Au sein de ce montant, 10 456 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 417 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 259€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Marconne vous coûtera autour de 103 200 euros. Le budget se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec 19,45 % de réduction.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Marconne. Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 14,84 %, tandis que le loyer moyen a connu une progression de 42,86 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 32,9 % des habitants, et que 6,7 % des habitations étaient des appartements.
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