Prix du m² à
Sainte-Christie (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Christie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 816 €/m²
1 446 €/m² 2 187 €/m²
Appartement
1 181 €/m²
1 181 €/m² 1 181 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sainte-Christie se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 266 € en 2018 à 1 069 € en 2023, puis à 1 494 € en 2025. Dans le département du Gers, cette municipalité se classait à la 101e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,45 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 111,47 m2
Sainte-Christie
Maison
4 pièces 107 m2
Sainte-Christie
Sainte-Christie est une localité du Gers (32), en Occitanie. Sa population était évaluée à 539 habitants en 2021, ce qui la place à la 61e position au sein des municipalités du département du Gers. On notait 80,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 81,3 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Sainte-Christie. Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 069,33 € à Sainte-Christie. Il pouvait osciller de 655 à 1 875 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc en 72e position au niveau du département du Gers.
La valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la ville fluctuait entre 655 et 1 875 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 1 069,33 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 266 € en 2018 à 1 881 € en 2021, puis à 1 069 € en 2023.
À Sainte-Christie, la taxe foncière moyenne était de 1 025 €. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata temporis à payer atteignait 512 euros.
Gers (32)
1 000 €/m²
0 €/m²
142
Gers (32)
2 120 €/m²
0 €/m²
223
Gers (32)
1 358 €/m²
0 €/m²
714
Gers (32)
2 132 €/m²
1 536 €/m²
1 287
Gers (32)
1 120 €/m²
0 €/m²
77
Gers (32)
2 352 €/m²
0 €/m²
292
Gers (32)
1 684 €/m²
0 €/m²
576
En plus du prix de votre bien, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 638€
128 320€ d’achat
3 318€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Sainte-Christie est de 131 638 €, dont 128 320 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 318 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 025 € d'émoluments du notaire et 932 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 271€
128 320€ d’achat
9 951€ de frais
Comptez un investissement total de 138 271 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Cette somme comprend 128 320 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 951 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 7 566 € et les émoluments du notaire pour 1 025 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 025€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Christie nécessitent une rénovation légère, comptez un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Christie se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 266 € en 2018 à 1 069 € en 2023, puis à 1 494 € en 2025. Dans le département du Gers, cette municipalité se classait à la 101e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,45 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 1 881 € en 2021 à 1 069 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Sainte-Christie ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 19,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 4,9 % du parc immobilier.
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