Prix du m² à
Sainte-Christie-d'Armagnac (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Christie-d'Armagnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 260 €/m²
731 €/m² 1 629 €/m²
Appartement
2 333 €/m²
2 333 €/m² 2 333 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Christie-d'Armagnac se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 704 € en 2018 à 1 376 € en 2022, puis à 1 772 € en 2024. Parmi les localités du département du Gers, cette municipalité occupait le 155e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 5,67 % sur 2 ans.
Sainte-Christie-d'Armagnac dépend du département du Gers (32). Elle se trouve dans la région d'Occitanie. En 2021, la localité dénombrait 377 habitants, ce qui la place à la 88e position parmi les municipalités du département du Gers. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,9 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 81,3 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Christie-d'Armagnac puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Sainte-Christie-d'Armagnac, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² qui oscillait entre 876 et 2 771 €.
En 2023, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 876 et 2 771 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 550 € à Sainte-Christie-d'Armagnac. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 275 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Gers (32)
1 253 €/m²
0 €/m²
151
Gers (32)
2 044 €/m²
0 €/m²
427
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
94
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
112
Gers (32)
1 323 €/m²
0 €/m²
805
Gers (32)
1 651 €/m²
1 635 €/m²
1 980
Gers (32)
1 590 €/m²
0 €/m²
123
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 420€
156 670€ d’achat
3 750€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainte-Christie-d'Armagnac, prévoyez un investissement global de 160 420 € : 156 670 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 750 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 252 €, les impôts pour 1 138 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 520€
156 670€ d’achat
11 850€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 168 520 euros d'investissement, comportant 156 670 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 850 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 9 238 € de taxes et 1 252 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Sainte-Christie-d'Armagnac, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Christie-d'Armagnac se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 704 € en 2018 à 1 376 € en 2022, puis à 1 772 € en 2024. Parmi les localités du département du Gers, cette municipalité occupait le 155e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 5,67 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, avec une inflation de 28,78 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte chute, passant de 8 €/mois à 6 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Sainte-Christie-d'Armagnac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 22 % des habitants, et que les appartements représentaient 3,3 % des logements.
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