Prix du m² à
Caupenne-d'Armagnac (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caupenne-d'Armagnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 044 €/m²
1 933 €/m² 2 155 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Caupenne-d'Armagnac repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 346 € en 2018 à 1 192 € en 2021, puis à 1 742 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 99e position dans le département du Gers, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 5,67 % sur 2 ans.
Localisée dans le Gers (32), Caupenne-d'Armagnac fait partie de la région d'Occitanie. En 2021, on chiffrait à 440 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 74e position parmi les localités du département du Gers. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,8 %). 97,1 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 81,3 % du parc immobilier. Sa population a un âge moyen de 49 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Caupenne-d'Armagnac est assez stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Caupenne-d'Armagnac, pour un prix compris entre 1 042 et 2 099 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui variait entre 1 042 et 2 099 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 983 euros à Caupenne-d'Armagnac, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 491 €.
Gers (32)
1 358 €/m²
0 €/m²
291
Gers (32)
1 512 €/m²
0 €/m²
269
Gers (32)
1 665 €/m²
0 €/m²
247
Gers (32)
1 651 €/m²
1 635 €/m²
1 980
Gers (32)
1 236 €/m²
0 €/m²
395
Gers (32)
1 260 €/m²
2 333 €/m²
393
Gers (32)
1 590 €/m²
0 €/m²
123
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 643€
209 093€ d’achat
4 550€ de frais
À Caupenne-d'Armagnac, vous devez compter un investissement total de 213 643 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m², dont 209 093 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 4 550 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 519 € de taxes et 1 671 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 452€
209 093€ d’achat
15 359€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 224 452 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 209 093 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 15 359 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 12 329 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 671 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 983€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Caupenne-d'Armagnac. Ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Caupenne-d'Armagnac repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 346 € en 2018 à 1 192 € en 2021, puis à 1 742 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 99e position dans le département du Gers, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 5,67 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte progression, passant de 734 €/m² à 1 131 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est réduit de 10 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Caupenne-d'Armagnac, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,2 % du parc immobilier. Par ailleurs, on notait 14,3 % de locataires.
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