Prix du m² à
Sainte-Croix (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Croix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 602 €/m²
1 590 €/m² 3 564 €/m²
Appartement
3 089 €/m²
3 073 €/m² 3 542 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sainte-Croix continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 2 148 € en 2018 à 3 929 € en 2024, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 45,73 % entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Ain, cette localité figurait au 35e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a baissé de 1,94 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 122 m2
Sainte-Croix
Sainte-Croix est une municipalité du département de l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 547 habitants en 2021. Au sein du département de l'Ain, cette localité figurait donc à la 265e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,6 %). 93,8 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,6 % du parc immobilier. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Sainte-Croix est assez stable avec 6 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes comparé à 2019).
À Sainte-Croix, en 2021, les biens se vendaient à un prix qui variait de 1 017 à 4 359 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 936,12 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 3 ans, passant de 2 148 € en 2018 à 2 936 € en 2021, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 31,42 % d'augmentation entre 2019 et 2021.
À l'échelle de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 972,42 € en 2021. Il pouvait osciller entre 1 017 et 4 005 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 60e position au sein des localités du département de l'Ain.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 645 € à Sainte-Croix, ou 322 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Ain (01)
4 016 €/m²
0 €/m²
287
Ain (01)
2 857 €/m²
2 838 €/m²
7 032
Ain (01)
3 013 €/m²
0 €/m²
794
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
363 492€
356 690€ d’achat
6 802€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Sainte-Croix est de 363 492 €, comprenant 356 690 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 6 802 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 850 € d'émoluments du notaire et 2 592 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
381 931€
356 690€ d’achat
25 241€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 381 931 euros. Tablez en effet sur 356 690 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 25 241 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 21 032 €, et les émoluments du notaire 2 850 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 645€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Sainte-Croix vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Croix continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 2 148 € en 2018 à 3 929 € en 2024, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 45,73 % entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Ain, cette localité figurait au 35e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a baissé de 1,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen est demeuré stable. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 2 696 €/m² à 3 929 €/m².
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Sainte-Croix, sachez qu'en 2021, 4,9 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on remarquait 16,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, son offre éducative ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Sainte-Croix.