Prix du m² à
Pizay (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pizay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 013 €/m²
2 140 €/m² 3 617 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 16 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pizay se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 870 € en 2023 à 2 730 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 313e position parmi les villes du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 0,52 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 110 m2
Pizay
Pizay compte parmi les localités du département de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 914 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les villes du département de l'Ain, cette municipalité occupait donc la 187e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,2 %). Les maisons constituaient 94,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 62,6 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Pizay est assez stable puisqu'on comptabilise 9 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2020.
En 2022, à Pizay, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait de 2 087 à 4 141 €. Il s'élevait à 3 058,5 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 70e rang au sein des villes du département de l'Ain.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 058,5 € en 2022. Il pouvait varier entre 2 087 et 4 141 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 564 €/m² en 2018 à 2 183 €/m² en 2020, puis à 3 058 €/m² en 2022.
Il fallait compter en moyenne 690 euros d'impôts locaux à Pizay, ou un prorata de 345 € pour un emménagement en juin.
Ain (01)
2 877 €/m²
0 €/m²
871
Ain (01)
2 857 €/m²
3 354 €/m²
4 573
Ain (01)
3 387 €/m²
0 €/m²
797
Ain (01)
4 016 €/m²
0 €/m²
287
Ain (01)
2 857 €/m²
2 838 €/m²
7 032
Ain (01)
2 602 €/m²
3 089 €/m²
559
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
373 979€
367 020€ d’achat
6 959€ de frais
À Pizay, vous devez tabler sur 373 979 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m², dont 367 020 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 959 euros, qui se partagent en 2 932 € d'émoluments du notaire, 2 667 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
392 953€
367 020€ d’achat
25 933€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 392 953 euros : 367 020 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 25 933 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 932 € de ce montant, les impôts 21 641 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 120 m² de votre maison à Pizay, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pizay se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 870 € en 2023 à 2 730 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 313e position parmi les villes du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 0,52 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, avec -18,97 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Pizay, sachez qu'on remarquait 11,5 % de locataires en 2021, et que 5,5 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Pizay sur le plan de l'investissement immobilier.