Prix du m² à
Sainte-Eulalie-en-Royans (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Eulalie-en-Royans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 006 €/m²
132 €/m² 2 712 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a fortement grimpé, avec une augmentation de 51,29 %.
Sainte-Eulalie-en-Royans compte parmi les localités du département de la Drôme, et est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité recensait 543 habitants en 2021, ce qui la place à la 155e position au niveau du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,8 % des domiciliés. 89,4 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 63,8 % des habitations. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier de Sainte-Eulalie-en-Royans est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2021 (soit -3 ventes comparé à 2019).
Cinq biens ont été vendus à Sainte-Eulalie-en-Royans en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 073 et 2 325 €.
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2021, pour un prix compris entre 1 073 et 2 325 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 753 euros à Sainte-Eulalie-en-Royans. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 376 €.
Isère (38)
2 151 €/m²
0 €/m²
370
Isère (38)
2 679 €/m²
0 €/m²
96
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
49
Isère (38)
1 219 €/m²
1 146 €/m²
785
Drôme (26)
2 289 €/m²
0 €/m²
1 376
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 115€
122 880€ d’achat
3 235€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces neuve à Sainte-Eulalie-en-Royans, vous devez tabler sur un investissement global de 126 115 euros. Ce chiffre comporte 122 880 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 235 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 893 €, et les émoluments du notaire 982 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
132 467€
122 880€ d’achat
9 587€ de frais
Comptez 132 467 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m² : 122 880 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 9 587 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 982 €, les impôts pour 7 245 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 753€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Sainte-Eulalie-en-Royans. Ce chiffre se situera plutôt autour de 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a fortement grimpé, avec une augmentation de 51,29 %.
Le loyer moyen a fortement grimpé en 3 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte réduction, avec -33,13 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Sainte-Eulalie-en-Royans ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 25,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 10,6 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Sainte-Eulalie-en-Royans sur le plan de l'investissement immobilier !