Prix du m² à
Saint-Laurent-en-Royans (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-en-Royans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 289 €/m²
1 683 €/m² 3 080 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-en-Royans connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 953 €/m² en 2018 à 1 837 €/m² en 2019, puis à 2 444 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 82e rang dans le département de la Drôme, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 15,89 % sur 2 ans.
Saint-Laurent-en-Royans compte parmi les municipalités du département de la Drôme, et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 1 396 habitants. Dans le département de la Drôme, cette municipalité se plaçait ainsi à la 75e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (68,2 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,3 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 63,8 %. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut considérer que l'immobilier lauroyen est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2024 (soit 1 vente de moins qu'en 2022).
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre à Saint-Laurent-en-Royans était de 2 392,83 €/m², et variait entre 1 056 et 3 207 €/m². Le prix change selon sa configuration : un studio coûte en moyenne 2 225 €/m², un 4 pièces 2 306,78 €/m², un 3 pièces 2 615,9 €/m², et un 5 pièces et plus 2 964,26 €/m².
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 056 à 3 207 €, et qui atteignait 2 392,83 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 44e rang parmi les villes du département de la Drôme.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Laurent-en-Royans était de 985 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 492 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Isère (38)
2 151 €/m²
0 €/m²
370
Drôme (26)
3 635 €/m²
0 €/m²
252
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
49
Drôme (26)
2 379 €/m²
1 610 €/m²
685
Drôme (26)
1 830 €/m²
1 579 €/m²
2 967
Drôme (26)
2 499 €/m²
0 €/m²
585
Drôme (26)
1 006 €/m²
0 €/m²
548
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
220 000€
215 355€ d’achat
4 645€ de frais
À Saint-Laurent-en-Royans, prévoyez un investissement total de 220 000 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 90 m², comportant 215 355 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 645 €, dont 1 721 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 565 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
231 134€
215 355€ d’achat
15 779€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 231 134 euros : 215 355 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 779 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 721 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 12 698 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 985€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Saint-Laurent-en-Royans va avoir besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-en-Royans connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 953 €/m² en 2018 à 1 837 €/m² en 2019, puis à 2 444 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 82e rang dans le département de la Drôme, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 15,89 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix moyen, il a connu une forte diminution, avec 14,73 % de réduction.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Laurent-en-Royans ? Sachez qu'en 2021, il y avait 31,5 % de locataires, et que 19,1 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Pour des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Laurent-en-Royans sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !