Prix du m² à
Auberives-en-Royans (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auberives-en-Royans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 151 €/m²
1 023 €/m² 3 621 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Auberives-en-Royans se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 714 € en 2019 à 1 845 € en 2021, puis à 1 172 € en 2023. Au niveau du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 86e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 11,37 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 97 m2
Auberives-en-Royans
Tout savoir sur Auberives-en-Royans Voir tous les biens vendus
Auberives-en-Royans compte parmi les localités du département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 368 habitants. À l'échelle du département de l'Isère, cette municipalité figurait ainsi en 391e position pour ce qui est de la population. On notait 71,4 % de propriétaires. 88,6 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Auberives-en-Royans. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes comparé à 2020.
En 2022, cinq ventes ont eu lieu à Auberives-en-Royans, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 147 et 2 606 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix au m² compris entre 1 147 et 2 606 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 779 euros à Auberives-en-Royans. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 389 €.
Isère (38)
1 219 €/m²
1 146 €/m²
785
Isère (38)
1 959 €/m²
0 €/m²
319
Isère (38)
2 020 €/m²
0 €/m²
1 178
Drôme (26)
2 289 €/m²
0 €/m²
1 376
Drôme (26)
2 499 €/m²
0 €/m²
585
Drôme (26)
1 006 €/m²
0 €/m²
548
Outre le prix de votre bien, votre budget doit également inclure des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 259€
170 301€ d’achat
3 958€ de frais
À Auberives-en-Royans, vous devez tabler sur un coût total de 174 259 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 170 301 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 958 €, qui se décomposent en 1 361 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 237 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 063€
170 301€ d’achat
12 762€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 183 063 euros. Aux 170 301 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 12 762 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 361 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 10 041 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 779€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Auberives-en-Royans, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Auberives-en-Royans se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 714 € en 2019 à 1 845 € en 2021, puis à 1 172 € en 2023. Au niveau du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 86e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 11,37 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec 35,52 % d'augmentation en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte baisse, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Auberives-en-Royans ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 27,3 % des habitants, et que 10,9 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité d'Auberives-en-Royans du point de vue de l'investissement immobilier.