Prix du m² à
Sainte-Hélène (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Hélène et estimez votre bien au bon prix !
Maison
850 €/m²
430 €/m² 1 223 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Hélène repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 960 € en 2018 à 802 € en 2020, puis à 1 075 € en 2022. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 241e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 28,08 % sur 2 ans.
Sainte-Hélène est une municipalité des Vosges (88). Elle se situe en Grand-Est. La localité dénombrait 445 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi à la 149e position au sein des localités du département des Vosges. On observait 78,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,8 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Hélène.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 038,92 € à Sainte-Hélène. Il pouvait varier entre 634 et 1 851 €. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se trouvait ainsi en 96e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, à l'échelle de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 634 à 1 851 €, et atteignait 1 038,92 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 9,81 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 401 € à Sainte-Hélène. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 200 euros.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
295
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
309
Vosges (88)
1 344 €/m²
0 €/m²
243
Vosges (88)
1 042 €/m²
0 €/m²
482
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
140
Vosges (88)
1 047 €/m²
0 €/m²
405
Vosges (88)
1 798 €/m²
0 €/m²
298
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 932€
124 670€ d’achat
3 262€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Sainte-Hélène est de 127 932 €. En plus des 124 670 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur 3 262 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 996 € et les taxes pour 906 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 377€
124 670€ d’achat
9 707€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 134 377 euros, dont en moyenne 124 670 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 9 707 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 7 351 €, et les émoluments du notaire 996 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Sainte-Hélène, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Hélène repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 960 € en 2018 à 802 € en 2020, puis à 1 075 € en 2022. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 241e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 28,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 152 € en 2021 à 1 039 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement baissé, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Vous voulez malgré tout réaliser un investissement immobilier à Sainte-Hélène ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,4 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. La santé de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant d'éléments à prendre en compte. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Hélène, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !