Prix du m² à
Vomécourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vomécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 798 €/m²
1 798 €/m² 1 798 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vomécourt repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 987 € en 2018 à 1 042 € en 2021, puis à 570 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 161e position au sein des villes du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 15,21 % sur 2 ans.
Vomécourt est une localité du département des Vosges. Elle se situe dans la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité comptabilisait 249 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 206e position au sein du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 81 % des habitants. Les maisons représentaient 90,7 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est plutôt stable à Vomécourt, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
À Vomécourt, en 2022, cinq ventes ont été conclues, pour un prix compris entre 516 et 1 674 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 516 et 1 674 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 472 € à Vomécourt, ou 236 euros pour un emménagement en juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
309
Vosges (88)
848 €/m²
615 €/m²
5 402
Vosges (88)
467 €/m²
0 €/m²
386
Vosges (88)
1 047 €/m²
0 €/m²
405
Vosges (88)
850 €/m²
0 €/m²
484
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
95 889€
93 109€ d’achat
2 780€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Vomécourt, vous devez tabler sur 95 889 € d'investissement. Cette somme comprend 93 109 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 2 780 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 677 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 744 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
100 703€
93 109€ d’achat
7 594€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 100 703 euros, incluant 93 109 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 594 euros, au sein desquels on retrouve 5 490 € de taxes, 744 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Votre future maison à Vomécourt va nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vomécourt repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 987 € en 2018 à 1 042 € en 2021, puis à 570 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 161e position au sein des villes du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 15,21 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Vomécourt, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 8,5 % des habitations. De plus, il y avait 17,2 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore la dynamique du marché ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Vomécourt.