Prix du m² à
Saint-Gorgon (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Gorgon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 047 €/m²
973 €/m² 1 522 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Gorgon se remettent à s'accroître. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2019 et 2021, avec + 71,53 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait la 64e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,22 % sur 2 ans.
Saint-Gorgon relève de l'agglomération de Rambervillers. Elle est une localité du département des Vosges (88), en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 373 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait donc la 162e position au sein du département des Vosges. On observait 78,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 64,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Gorgon. Sur 2021, 7 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 988,17 €/m² à Saint-Gorgon, et celle-ci variait entre 295 et 1 590 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 576 € en 2019 à 988 € en 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
En 2021, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 295 à 1 590 €. Il atteignait en moyenne 988,17 €. Au sein du département des Vosges, cette ville se plaçait ainsi en 105e position concernant la valeur foncière.
À Saint-Gorgon, les impôts locaux moyens atteignaient 689 euros, soit un prorata de 344 € si vous achetiez en juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
295
Vosges (88)
1 158 €/m²
0 €/m²
1 108
Vosges (88)
848 €/m²
615 €/m²
5 402
Vosges (88)
850 €/m²
0 €/m²
484
Vosges (88)
1 798 €/m²
0 €/m²
298
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 749€
118 580€ d’achat
3 169€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Gorgon représente 121 749 euros. En dehors des 118 580 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 3 169 euros. Les taxes constituent 862 € de cette somme, les émoluments du notaire 947 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 879€
118 580€ d’achat
9 299€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 127 879 € pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m² : 118 580 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 9 299 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 947 € d'émoluments du notaire, 6 992 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 689€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Saint-Gorgon représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Gorgon se remettent à s'accroître. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2019 et 2021, avec + 71,53 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait la 64e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,22 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 576 € en 2019 à 988 € en 2021. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Gorgon, sachez qu'en 2021, on comptait 20,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,6 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Gorgon !