Prix du m² à
Saint-Martin-l'Aiguillon (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-l'Aiguillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
953 €/m²
399 €/m² 2 118 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-l'Aiguillon ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 7 ans, passant de 397 €/m² en 2018 à 1 252 €/m² en 2025, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec + 22,39 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Orne, cette municipalité occupait la 155e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 0,49 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Orne, Saint-Martin-l'Aiguillon dépend de la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 189 habitants, ce qui la place au 213e rang au sein du département de l'Orne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,4 %). Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,7 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est en bonne santé à Saint-Martin-l'Aiguillon. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de plus qu'en 2020.
Les biens à vendre à Saint-Martin-l'Aiguillon avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 736 et 2 403 €/m² en 2022, et qui atteignait en moyenne 1 150,75 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 138e rang parmi les villes du département de l'Orne.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 150,75 € en moyenne dans la localité, et variait de 736 à 2 403 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation en 4 ans, passant de 397 €/m² en 2018 à 1 151 €/m² en 2022, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 19,9 % en l'espace de 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 355 € d'impôts locaux à Saint-Martin-l'Aiguillon, ou un prorata de 177 euros si vous achetiez en juin.
Orne (61)
1 068 €/m²
0 €/m²
678
Orne (61)
1 262 €/m²
0 €/m²
421
Orne (61)
1 328 €/m²
0 €/m²
44
Orne (61)
1 026 €/m²
0 €/m²
1 058
Orne (61)
553 €/m²
0 €/m²
226
Orne (61)
1 485 €/m²
0 €/m²
84
Orne (61)
1 429 €/m²
0 €/m²
201
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
141 557€
138 090€ d’achat
3 467€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Martin-l'Aiguillon se chiffre autour de 141 557 €, comportant en moyenne 138 090 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 467 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 003 € de taxes, 1 103 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
148 696€
138 090€ d’achat
10 606€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 148 696 euros. En plus des 138 090 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 10 606 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 103 €, les impôts pour 8 142 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 355€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Martin-l'Aiguillon, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-l'Aiguillon ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 7 ans, passant de 397 €/m² en 2018 à 1 252 €/m² en 2025, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec + 22,39 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Orne, cette municipalité occupait la 155e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 0,49 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 960 € en 2020 à 1 151 € en 2022. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Martin-l'Aiguillon, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,6 % des habitants. De plus, 0,8 % des logements étaient des appartements.
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