Prix du m² à
Sainte-Marie-d'Alloix (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-d'Alloix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 244 €/m²
1 208 €/m² 3 279 €/m²
Appartement
39 €/m²
39 €/m² 39 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-d'Alloix augmentent de nouveau. Le prix moyen a connu un accroissement de 9,24 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 268e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
Sainte-Marie-d'Alloix est une municipalité de l'agglomération du Touvet. Elle dépend de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 483 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 362e rang parmi les municipalités du département de l'Isère. On comptait 73,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 90,6 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,8 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Marie-d'Alloix.
À Sainte-Marie-d'Alloix, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 1 608 et 4 350 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 1 825 et 4 350 €.
Il fallait compter en moyenne 1 459 euros de taxe foncière à Sainte-Marie-d'Alloix, ou un prorata de 729 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Isère (38)
2 683 €/m²
3 844 €/m²
672
Isère (38)
2 683 €/m²
0 €/m²
479
Isère (38)
3 012 €/m²
3 488 €/m²
2 612
Isère (38)
3 095 €/m²
0 €/m²
1 481
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
387 021€
379 866€ d’achat
7 155€ de frais
À Sainte-Marie-d'Alloix, vous devrez compter un investissement global de 387 021 euros pour acquérir une maison neuve de 120 m². Prévoyez en effet 379 866 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 7 155 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 760 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 3 035 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
406 659€
379 866€ d’achat
26 793€ de frais
Comptez 406 659 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 379 866 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 26 793 €, au sein desquels on retrouve 22 398 € d'impôts, 3 035 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 459€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Sainte-Marie-d'Alloix vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait monter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-d'Alloix augmentent de nouveau. Le prix moyen a connu un accroissement de 9,24 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 268e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 2 391 € en 2022 à 2 612 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sainte-Marie-d'Alloix ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 26 % de locataires, et que 9 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son offre éducative et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Marie-d'Alloix, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !