Prix du m² à
Sainte-Marie-du-Bois (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-du-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 113 €/m²
1 084 €/m² 1 141 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-du-Bois connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 166 €/m² en 2018 à 1 145 €/m² en 2022, puis à 1 242 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 164e rang parmi les localités du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 2,12 % sur 2 ans.
Sainte-Marie-du-Bois dépend du département de la Mayenne, et est une municipalité de la région des Pays de la Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 228 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 192e position parmi les localités du département de la Mayenne. Les propriétaires constituaient 84,8 % des habitants. Les logements n'étaient que des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 80,4 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants atteint 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, 9 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2019. Le marché de l'immobilier de Sainte-Marie-du-Bois est donc plutôt stable.
À Sainte-Marie-du-Bois, en 2021, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 038,89 €/m². Il pouvait fluctuer de 532 à 1 329 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 119e position au sein du département de la Mayenne.
En 2021, les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui variait entre 532 et 1 329 €. Il s'élevait à 1 038,89 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 011 € en 2019 à 1 039 € en 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 355 € à Sainte-Marie-du-Bois. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 177 euros.
Mayenne (53)
1 166 €/m²
0 €/m²
2 333
Mayenne (53)
1 314 €/m²
0 €/m²
266
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
112
Mayenne (53)
920 €/m²
0 €/m²
295
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 928€
124 666€ d’achat
3 262€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sainte-Marie-du-Bois représente un investissement global d'environ 127 928 euros. En plus des 124 666 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 3 262 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 996 € d'émoluments du notaire et 906 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 373€
124 666€ d’achat
9 707€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 134 373 euros : 124 666 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 9 707 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 996 €, les impôts pour 7 351 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 355€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Sainte-Marie-du-Bois, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-du-Bois connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 166 €/m² en 2018 à 1 145 €/m² en 2022, puis à 1 242 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 164e rang parmi les localités du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 2,12 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 1 145 € à 1 242 €. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte croissance, passant de 4 €/mois à 10 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Sainte-Marie-du-Bois, sachez qu'en 2021, on comptait 14,3 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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