Prix du m² à
Sainte-Marie-sur-Ouche (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-sur-Ouche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 273 €/m²
1 812 €/m² 3 525 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Marie-sur-Ouche ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 1 512 € en 2018 à 2 235 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec 7,87 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 493e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Sainte-Marie-sur-Ouche est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population de 698 habitants en 2021, ce qui la place en 108e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. On remarquait 87,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,6 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 53,7 %. Dynamique et active, sa population est en moyenne âgée de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Sainte-Marie-sur-Ouche est plutôt stable puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2023, soit -1 vente comparé à 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Sainte-Marie-sur-Ouche atteignait 2 232,92 €. Il pouvait varier de 578 à 2 798 €. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc la 57e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 578 et 2 798 € en 2023. En moyenne, il atteignait 2 232,92 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, avec + 47,69 % entre 2018 et 2023, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec une croissance de 8,5 % depuis 2 ans.
À Sainte-Marie-sur-Ouche, la taxe foncière moyenne était de 934 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 467 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
1 413 €/m²
0 €/m²
297
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
52
Côte-d'Or (21)
2 467 €/m²
1 906 €/m²
1 225
Côte-d'Or (21)
918 €/m²
0 €/m²
355
Côte-d'Or (21)
2 325 €/m²
1 717 €/m²
737
Côte-d'Or (21)
1 266 €/m²
0 €/m²
89
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 398€
267 950€ d’achat
5 448€ de frais
À Sainte-Marie-sur-Ouche, vous devez tabler sur 273 398 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², répartis entre 267 950 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 5 448 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 141 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 947 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 250€
267 950€ d’achat
19 300€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 287 250 euros. Aux 267 950 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 19 300 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 141 €, et les taxes 15 799 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 934€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Sainte-Marie-sur-Ouche. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Marie-sur-Ouche ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 1 512 € en 2018 à 2 235 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec 7,87 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 493e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2022 à 10 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 072 € à 2 235 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Sainte-Marie-sur-Ouche, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 8,1 % des domiciles, et que les locataires constituaient 12,1 % des habitants.
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