Prix du m² à
Sainte-Maure-de-Peyriac (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Maure-de-Peyriac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 253 €/m²
449 €/m² 2 120 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 740 € en 2018 à 1 311 € en 2019.
Sainte-Maure-de-Peyriac est une municipalité du département du Lot-et-Garonne (47), en Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 308 habitants en 2021, ce qui la place en 186e position parmi les localités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,5 %). Le parc immobilier était composé à 95,2 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,5 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 51 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier de Sainte-Maure-de-Peyriac est assez stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes par rapport 2021).
Cinq biens ont été achetés à Sainte-Maure-de-Peyriac en 2023, pour un prix compris entre 923 et 2 969 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix au m² qui variait entre 923 et 2 969 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 712 euros à Sainte-Maure-de-Peyriac, ou 356 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Gers (32)
1 594 €/m²
1 057 €/m²
1 173
Lot-et-Garonne (47)
2 428 €/m²
0 €/m²
253
Lot-et-Garonne (47)
1 396 €/m²
0 €/m²
212
Lot-et-Garonne (47)
1 272 €/m²
0 €/m²
672
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 210€
268 750€ d’achat
5 460€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Sainte-Maure-de-Peyriac se chiffre autour de 274 210 euros : 268 750 € pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 460 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 953 € d'impôts et 2 147 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
288 104€
268 750€ d’achat
19 354€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 288 104 euros, dont 268 750 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 19 354 euros, dont 15 846 € de taxes, 2 147 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 712€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Maure-de-Peyriac représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Ce chiffre peut aller jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 740 € en 2018 à 1 311 € en 2019.
Le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, avec 140 % de hausse entre 2020 et 2022. Le prix moyen, de son côté, est passé de 1 225 €/m² à 1 161 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Maure-de-Peyriac, sachez qu'en 2021, 2,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 19,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Pour cela, les taux d'imposition, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Maure-de-Peyriac sur le plan de l'investissement immobilier.