Prix du m² à
Bouquelon (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouquelon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 688 €/m²
1 749 €/m² 3 101 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bouquelon repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec + 13,02 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 261e position au sein des villes du département de l'Eure, le prix moyen dans le département ayant diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Bouquelon relève du département de l'Eure. Elle est une municipalité de la région Normandie. Sa population totale était de 507 habitants en 2021, ce qui la place au 254e rang parmi les localités du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 8 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes comparé à 2019) on peut noter que l'immobilier bouquelonnais est assez stable.
À Bouquelon, en 2021, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 424,58 €. Il pouvait fluctuer entre 1 372 et 3 348 €. Cette municipalité faisait ainsi partie des plus chères du département de l'Eure.
En 2021, les maisons de la ville se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 1 372 et 3 348 €/m², et qui s'élevait à 2 424,58 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 772 € en 2018 à 3 101 € en 2019, puis à 2 425 € en 2021.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 466 € à Bouquelon. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 233 euros.
Eure (27)
2 064 €/m²
0 €/m²
646
Eure (27)
3 309 €/m²
0 €/m²
506
Eure (27)
1 221 €/m²
0 €/m²
796
Eure (27)
2 128 €/m²
0 €/m²
419
Eure (27)
2 228 €/m²
0 €/m²
181
Eure (27)
2 556 €/m²
0 €/m²
445
Eure (27)
1 984 €/m²
0 €/m²
1 322
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
296 749€
290 950€ d’achat
5 799€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Bouquelon, tablez sur un investissement global de 296 749 €. Ce chiffre comprend 290 950 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 799 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 325 € et les taxes pour 2 114 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
311 790€
290 950€ d’achat
20 840€ de frais
Vous devez prévoir 311 790 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 5 pièces : 290 950 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 20 840 euros. Les impôts constituent 17 155 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 325 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 466€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Bouquelon nécessite une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouquelon repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec + 13,02 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 261e position au sein des villes du département de l'Eure, le prix moyen dans le département ayant diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a fortement chuté, passant de 3 070 €/m² à 2 425 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, avec + 16,67 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bouquelon, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on notait 16 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Bouquelon.