Prix du m² à
Sainte-Ramée (17)
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Maison
1 220 €/m²
864 €/m² 1 364 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Ramée repart à la baisse. Le prix au m² moyen a baissé de 9,66 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Charente-Maritime, cette localité se classait en 373e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 23,44 % sur 2 ans.
Sainte-Ramée est située dans la Charente-Maritime (17). Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 114 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait donc à la 392e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 89,7 % des habitants. Les logements n'étaient que des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 54 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Sainte-Ramée est assez stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre à Sainte-Ramée était de 1 140,92 €/m² en moyenne. Elle variait entre 449 et 2 292 €/m². Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait ainsi à la 316e position concernant la valeur foncière.
Les maisons de la ville se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 449 et 2 292 € en 2022, et qui atteignait en moyenne 1 140,92 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 263 €/m² en 2020 à 1 141 €/m² en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Sainte-Ramée, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 253 euros, contre 506 € pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
902 €/m²
0 €/m²
549
Charente-Maritime (17)
1 271 €/m²
0 €/m²
530
Charente-Maritime (17)
1 563 €/m²
0 €/m²
554
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 359€
136 910€ d’achat
3 449€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Sainte-Ramée s'élève à 140 359 € : 136 910 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 449 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 094 €, les impôts pour 995 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 437€
136 910€ d’achat
10 527€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 147 437 euros. Ce chiffre inclut 136 910 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 10 527 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 094 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 8 073 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Sainte-Ramée vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Ramée repart à la baisse. Le prix au m² moyen a baissé de 9,66 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Charente-Maritime, cette localité se classait en 373e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 23,44 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sainte-Ramée, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 10,3 % des habitants.
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