Prix du m² à
Saint-Ciers-du-Taillon (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ciers-du-Taillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
902 €/m²
559 €/m² 1 700 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec 26,19 % de réduction.
Saint-Ciers-du-Taillon est située en Charente-Maritime. Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 574 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 237e position au sein des localités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,1 %). 97 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population est de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Ciers-du-Taillon. Sur 2023, on comptabilise 7 biens vendus, soit -8 ventes par rapport 2021.
À Saint-Ciers-du-Taillon, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller entre 491 et 2 633 €/m² en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 938,33 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 256 € en 2018 à 889 € en 2021, puis à 1 938 € en 2023.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² moyen de 1 938,33 €, et celui-ci variait de 491 à 2 633 €. Parmi les villes du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se plaçait donc en 159e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Si vous emménagiez en juin à Saint-Ciers-du-Taillon, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 256 euros, contre 512 € pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
1 698 €/m²
0 €/m²
546
Charente-Maritime (17)
1 719 €/m²
0 €/m²
219
Charente-Maritime (17)
1 429 €/m²
0 €/m²
492
Charente-Maritime (17)
1 243 €/m²
0 €/m²
596
Charente-Maritime (17)
1 271 €/m²
0 €/m²
530
Charente-Maritime (17)
1 563 €/m²
0 €/m²
554
Charente-Maritime (17)
1 220 €/m²
0 €/m²
126
Charente-Maritime (17)
1 474 €/m²
0 €/m²
323
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 509€
232 600€ d’achat
4 909€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Ciers-du-Taillon, vous devrez prévoir 237 509 € d'investissement : 232 600 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 909 euros. Au sein de ce chiffre, 1 858 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 690 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 533€
232 600€ d’achat
16 933€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 249 533 euros. Tablez en effet sur 232 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 16 933 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 13 715 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 858 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Ciers-du-Taillon vous coûtera autour de 28 800 €. Ce montant peut grimper à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec 26,19 % de réduction.
Le prix moyen a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2020, avec -26,19 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Ciers-du-Taillon ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 20,5 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 2,5 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard éclairé et une implantation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Ciers-du-Taillon du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !