Prix du m² à
Sainte-Suzanne (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Suzanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 377 €/m²
1 002 €/m² 1 953 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 160 € en 2018 à 1 280 € en 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 9,68 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 155e rang dans le département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 2,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Mayenne, Sainte-Suzanne-et-Chammes compte parmi les localités de la région Pays de la Loire. Sa population totale s'élevait à 1 224 habitants en 2021. Au sein du département de la Mayenne, cette municipalité figurait donc à la 51e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,9 %). Le parc immobilier était composé à 93,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 80,4 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier de Sainte-Suzanne-et-Chammes est parfaitement stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2023, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Sainte-Suzanne-et-Chammes, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 319,08 € en 2023. Il pouvait osciller entre 837 et 2 077 €. Au sein du département de la Mayenne, cette municipalité occupait ainsi le 75e rang concernant la valeur foncière.
Au niveau de la ville, les maisons se vendaient à un prix qui variait de 837 à 2 077 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 1 319,08 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 160 € en 2018 à 970 € en 2021, puis à 1 319 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 564 euros à Sainte-Suzanne-et-Chammes. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 282 €.
Mayenne (53)
1 381 €/m²
1 143 €/m²
7 280
Mayenne (53)
1 238 €/m²
0 €/m²
763
Mayenne (53)
996 €/m²
0 €/m²
913
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 065€
158 290€ d’achat
3 775€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Sainte-Suzanne-et-Chammes, prévoyez 162 065 euros d'investissement. Ce montant comprend 158 290 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 775 euros. Au sein de ce chiffre, 1 265 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 150 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 248€
158 290€ d’achat
11 958€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 170 248 euros, comportant 158 290 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 11 958 €, qui se partagent en 1 265 € d'émoluments du notaire, 9 333 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 160 € en 2018 à 1 280 € en 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 9,68 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 155e rang dans le département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 2,12 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a augmenté de 9,68 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes, sachez qu'en 2021, 5,9 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 18,9 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sainte-Suzanne-et-Chammes !