Prix du m² à
Évron (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Évron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 381 €/m²
647 €/m² 2 279 €/m²
Appartement
1 143 €/m²
1 143 €/m² 1 143 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Évron n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 7 ans, avec une inflation de 26,21 % en l'espace de 7 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 13,43 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 147e rang au niveau du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 2,68 % sur 2 ans.
Évron se situe en Mayenne, et fait partie de la région Pays de la Loire. La localité enregistrait une population de 8 508 habitants en 2021. Cette municipalité faisait donc partie des plus peuplées du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,4 %). Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (78,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles constituaient 80,4 % des logements. Les habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut considérer que l'immobilier d'Évron subit un ralentissement avec 108 biens vendus sur 2023 (soit -20,59 % depuis 2 ans).
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 333,33 € à Évron. Il fluctuait entre 518 et 2 227 €. Parmi les localités du département de la Mayenne, cette municipalité se plaçait ainsi en 73e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au niveau de la localité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 561 et 2 186 €. Il atteignait 1 427,25 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une légère réduction sur les 2 dernières années, avec une chute de 1,04 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 228,27 €, et celui-ci pouvait varier de 518 à 2 227 €. Le prix moyen d'un appartement a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 909 €/m² en 2021 à 1 228 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 940 € à Évron. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 470 euros.
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
435
Mayenne (53)
1 529 €/m²
0 €/m²
688
Mayenne (53)
855 €/m²
0 €/m²
761
Mayenne (53)
1 305 €/m²
1 047 €/m²
876
Mayenne (53)
1 377 €/m²
0 €/m²
992
Mayenne (53)
996 €/m²
0 €/m²
913
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 772€
128 452€ d’achat
3 320€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Évron s'élève à 131 772 euros. Cette somme comprend 128 452 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 320 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 026 €, et les impôts 933 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
138 412€
128 452€ d’achat
9 960€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 138 412 euros, répartis entre 128 452 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 9 960 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 026 € d'émoluments du notaire et 7 574 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 940€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Évron. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Évron n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 7 ans, avec une inflation de 26,21 % en l'espace de 7 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 13,43 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 147e rang au niveau du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 2,68 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est légèrement réduit, passant de 1 459 €/m² à 1 452 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, avec une hausse de 11,11 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Évron, sachez qu'en 2021, on dénombrait 36,6 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 19,6 % des habitations.
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