Prix de l’immobilier à
Moûtiers
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moûtiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 200 €/m²
1 416 €/m² 3 215 €/m²
Appartement
1 899 €/m²
1 510 €/m² 2 632 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Moûtiers repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec -12,73 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Savoie, cette municipalité se classait en 185e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,19 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Moûtiers
Localisée dans la Savoie (73), Moûtiers se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population atteignait 3 467 habitants, ce qui la place en 27e position au sein du département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 32,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des appartements (89,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ils ne constituaient que 61,5 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
32%
Appartement
68%
Locataire
89%
Propriétaire
11%
On peut remarquer que l'immobilier est en très bonne santé à Moûtiers. En effet, avec 58 biens vendus sur 2022, on observe +13,73 % en l'espace de 1 an.
À Moûtiers, la valeur foncière d'un appartement à vendre était de 1 782 €/m² en moyenne en décembre 2023. Elle oscillait de 1 474 à 2 863 €/m². Le prix moyen d'un appartement s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 914 €/m² en 2022 à 1 782 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix pouvait varier entre 1 673 et 3 070 €/m². En moyenne, il atteignait 2 209 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 20,91 % depuis 1 an.
À Moûtiers, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 396 euros. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata à payer s'élevait à 698 €.
Savoie (73)
2 675 €/m²
3 636 €/m²
3 155
Savoie (73)
3 180 €/m²
0 €/m²
190
Savoie (73)
2 383 €/m²
0 €/m²
304
Savoie (73)
2 102 €/m²
0 €/m²
615
Savoie (73)
2 867 €/m²
5 200 €/m²
874
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
128 003€
124 740€ d’achat
3 263€ de frais
À Moûtiers, vous devez tabler sur 128 003 € d'investissement si vous comptez acquérir un appartement neuf de 70 mètres carrés, incluant 124 740 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 263 €, qui se décomposent en 906 € d'impôts, 997 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
134 452€
124 740€ d’achat
9 712€ de frais
L'achat d'un appartement dans l'ancien représente un investissement total d'environ 134 452 euros. En dehors des 124 740 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 9 712 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 997 € d'émoluments du notaire, 7 355 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 396€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 17 500 € pour un relooking des 70 mètres carrés de votre appartement à Moûtiers. L'enveloppe pourrait se monter à 70 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 300 euros si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Moûtiers, et 2 150 € si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moûtiers repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec -12,73 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Savoie, cette municipalité se classait en 185e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,19 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement chuté, passant de 2 286 € à 1 995 €. Quant au loyer moyen, il a connu une forte progression, avec 44,44 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Moûtiers, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 89,2 % des logements. Par ailleurs, les locataires étaient les plus nombreux (67 %).
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux critères. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Moûtiers, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !