Prix du m² à
Sannes (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sannes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 353 €/m²
2 876 €/m² 3 831 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sannes se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 3 312 €/m² en 2018 à 3 273 €/m² en 2019, puis à 3 781 €/m² en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 57e rang au sein des municipalités du département du Vaucluse, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,83 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Vaucluse (84), Sannes est située dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était évaluée à 292 habitants en 2021. Au sein du département du Vaucluse, cette localité figurait donc en 131e position pour ce qui est de la population. 61,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 73,2 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 63,9 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sannes. Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2019.
À Sannes, en 2021, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 3 780,79 € en moyenne. Il oscillait entre 978 et 4 370 €. Le prix moyen est passé de 3 312 €/m² en 2018 à 3 273 €/m² en 2019, puis à 3 781 €/m² en 2021.
Au sein de la municipalité, en 2021, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 978 à 4 370 €/m². Il s'élevait en moyenne à 3 751,25 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 11e rang parmi les municipalités du département du Vaucluse.
À Sannes, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 876 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 438 € pour un emménagement au mois de juin.
Vaucluse (84)
3 969 €/m²
0 €/m²
1 051
Vaucluse (84)
3 044 €/m²
2 091 €/m²
948
Vaucluse (84)
3 939 €/m²
3 029 €/m²
1 781
Vaucluse (84)
3 947 €/m²
2 836 €/m²
1 344
Vaucluse (84)
3 018 €/m²
2 525 €/m²
4 196
En dehors du prix de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
344 123€
337 612€ d’achat
6 511€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sannes vous demandera un investissement global d'environ 344 123 euros, comprenant 337 612 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 6 511 € de frais de notaire, dont 2 698 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 453 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
361 576€
337 612€ d’achat
23 964€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 4 pièces est de 361 576 euros. Outre les 337 612 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter environ 23 964 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 19 907 €, et les émoluments du notaire 2 698 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 876€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Sannes vous coûtera autour de 21 600 euros. Pour une rénovation complète, ce montant peut monter à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sannes se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 3 312 €/m² en 2018 à 3 273 €/m² en 2019, puis à 3 781 €/m² en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 57e rang au sein des municipalités du département du Vaucluse, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,83 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 3 273 € à 3 781 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 13 €/mois à 14 €/mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Sannes, sachez que le parc immobilier était composé à 26,8 % d'appartements en 2021. De plus, 38,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance d'éléments très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Sannes sur le plan de l'investissement immobilier.