Prix du m² à
Cucuron (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cucuron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 939 €/m²
2 200 €/m² 6 117 €/m²
Appartement
3 029 €/m²
3 006 €/m² 3 052 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Cucuron ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec 13,2 % d'augmentation entre 2018 et 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec + 5,65 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 103e rang au sein des municipalités du département du Vaucluse, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,44 % sur 2 ans.
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84160 Cucuron
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Située dans le département du Vaucluse, Cucuron dépend de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population totale s'élevait à 1 814 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 59e position au sein des localités du département du Vaucluse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 89,3 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 63,9 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 50 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2023, on comptabilise 23 biens vendus, soit -7 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Cucuron.
À Cucuron, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 3 422,08 €/m² en 2023. Elle pouvait varier entre 1 798 et 7 673 €/m². À l'échelle du département du Vaucluse, cette municipalité figurait ainsi à la 28e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 1 798 à 7 673 €/m², et qui atteignait en moyenne 3 885,17 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 3 044 €/m² en 2018 à 3 011 €/m² en 2021, puis à 3 885 €/m² en 2023.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la municipalité, pour un prix au m² qui oscillait entre 2 478 et 3 758 €.
À Cucuron, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 789 euros. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler était de 394 €.
Vaucluse (84)
3 969 €/m²
0 €/m²
1 051
Vaucluse (84)
2 533 €/m²
0 €/m²
73
Vaucluse (84)
3 044 €/m²
2 091 €/m²
948
Vaucluse (84)
3 353 €/m²
0 €/m²
212
Vaucluse (84)
3 892 €/m²
0 €/m²
40
Vaucluse (84)
2 895 €/m²
0 €/m²
566
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
474 693€
466 220€ d’achat
8 473€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Cucuron nécessite un investissement total d'environ 474 693 euros, comprenant 466 220 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 8 473 €, dont 1 360 € de débours, 3 388 € de taxes et 3 725 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
498 795€
466 220€ d’achat
32 575€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 498 795 euros. Aux 466 220 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 32 575 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 27 490 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 3 725 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 789€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour votre nouvelle maison à Cucuron ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cucuron ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec 13,2 % d'augmentation entre 2018 et 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec + 5,65 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 103e rang au sein des municipalités du département du Vaucluse, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,44 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² s'est accru de 5,65 %. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, avec 21,43 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Cucuron, sachez qu'en 2021, 9,9 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 30,2 % des habitants.
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