Prix du m² à
Cabrières-d'Aigues (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cabrières-d'Aigues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 044 €/m²
2 590 €/m² 4 061 €/m²
Appartement
2 091 €/m²
2 091 €/m² 2 091 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cabrières-d'Aigues décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 3 069 € en 2022 à 3 042 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 5,44 % sur 2 ans.
Cabrières-d'Aigues compte parmi les municipalités du département du Vaucluse. Elle dépend de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité dénombrait 949 habitants. Au sein des localités du département du Vaucluse, cette municipalité occupait donc le 87e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 62,5 % des habitants. Les maisons représentaient 88,2 % des logements, soit une grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 63,9 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Cabrières-d'Aigues avec 11 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021).
À Cabrières-d'Aigues, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 2 847,83 € en 2023. Il fluctuait entre 1 001 et 4 487 €. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité figurait ainsi en 62e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 1 001 et 4 487 € en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 3 073,08 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 2 245 € en 2018 à 3 073 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 20,94 % d'augmentation depuis 2021.
Le montant moyen des impôts locaux à Cabrières-d'Aigues atteignait 820 euros. En revanche, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 410 €.
Vaucluse (84)
2 533 €/m²
0 €/m²
73
Vaucluse (84)
4 511 €/m²
0 €/m²
128
Vaucluse (84)
3 939 €/m²
3 029 €/m²
1 781
Vaucluse (84)
3 947 €/m²
2 836 €/m²
1 344
Vaucluse (84)
4 341 €/m²
0 €/m²
767
Vaucluse (84)
3 353 €/m²
0 €/m²
212
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devrez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
375 756€
368 770€ d’achat
6 986€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Cabrières-d'Aigues s'élève à 375 756 euros : 368 770 € pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 986 €. Ce chiffre se partage en 2 946 € d'émoluments du notaire, 2 679 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
394 820€
368 770€ d’achat
26 050€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 394 820 euros. Cette somme comprend 368 770 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 26 050 euros. Au sein de ce montant, 21 744 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 2 946 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 820€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Cabrières-d'Aigues représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cabrières-d'Aigues décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 3 069 € en 2022 à 3 042 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 5,44 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé entre 2022 et 2024, avec une croissance de 45,45 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère réduction, passant de 3 069 € à 3 042 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Cabrières-d'Aigues, sachez qu'en 2021, 11,8 % des habitations étaient des appartements. En outre, on comptabilisait 37,3 % de locataires.
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