Prix du m² à
Santilly (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Santilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 325 €/m²
2 325 €/m² 2 325 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Santilly augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 505 € en 2018 à 1 169 € en 2021, puis à 2 000 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 51e position au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Santilly est située en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 140 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 388e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Il y avait 84,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,7 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Santilly, avec sur 2020 5 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2018.
À Santilly, en 2020, cinq ventes ont été conclues, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 157 et 2 175 €.
Cinq maisons ont été achetées au niveau de la localité en 2020, pour un prix compris entre 1 157 et 2 175 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 481 € à Santilly, ou 240 euros si vous achetiez en juin.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
255
Saône-et-Loire (71)
1 706 €/m²
0 €/m²
738
Saône-et-Loire (71)
1 227 €/m²
0 €/m²
489
Saône-et-Loire (71)
1 031 €/m²
1 019 €/m²
1 041
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
95
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 381€
192 090€ d’achat
4 291€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Santilly s'élève à 196 381 euros. Tablez en effet sur 192 090 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 4 291 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 535 €, les impôts pour 1 396 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 311€
192 090€ d’achat
14 221€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter 206 311 euros d'investissement, dont 192 090 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 14 221 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 535 € d'émoluments du notaire et 11 326 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Santilly. Ce montant peut monter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Santilly augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 505 € en 2018 à 1 169 € en 2021, puis à 2 000 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 51e position au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Santilly, sachez qu'en 2021, 13 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,3 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Santilly sur le plan de l'investissement immobilier.