Prix du m² à
Messey-sur-Grosne (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Messey-sur-Grosne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 706 €/m²
1 286 €/m² 2 009 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Messey-sur-Grosne connaît un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec 20,9 % d'augmentation en 2 ans, mais demeure légèrement moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 267e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Messey-sur-Grosne est une municipalité du département de la Saône-et-Loire. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 741 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait ainsi à la 145e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,8 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 69,4 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier mechiuyat est assez stable puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2023, soit -4 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 959,58 € à Messey-sur-Grosne. Il fluctuait entre 641 et 3 755 €. Le prix moyen est passé de 1 717 €/m² en 2018 à 1 264 €/m² en 2021, puis à 1 960 €/m² en 2023.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait varier de 641 à 3 755 €/m². Elle atteignait 1 959,58 €/m² en moyenne. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait donc le 41e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Messey-sur-Grosne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 264 euros, contre 529 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
708 €/m²
0 €/m²
203
Saône-et-Loire (71)
1 752 €/m²
0 €/m²
359
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
255
Saône-et-Loire (71)
996 €/m²
1 333 €/m²
403
Saône-et-Loire (71)
1 267 €/m²
0 €/m²
517
Saône-et-Loire (71)
1 227 €/m²
0 €/m²
489
Saône-et-Loire (71)
2 325 €/m²
0 €/m²
138
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 097€
235 150€ d’achat
4 947€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Messey-sur-Grosne s'élève à 240 097 €. En plus des 235 150 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur environ 4 947 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 709 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 879 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 254€
235 150€ d’achat
17 104€ de frais
Comptez un investissement global de 252 254 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 235 150 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 17 104 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 13 865 € de taxes et 1 879 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Messey-sur-Grosne. Pour une rénovation complète, cette somme peut monter jusqu'à 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Messey-sur-Grosne connaît un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec 20,9 % d'augmentation en 2 ans, mais demeure légèrement moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 267e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2022 et 2024 à Messey-sur-Grosne. Le prix au m² moyen s'est accru de 20,9 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une inflation de 25 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, on comptait 11,1 % de locataires, et que 2,4 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Messey-sur-Grosne.