Prix du m² à
Saint-Boil (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Boil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 227 €/m²
823 €/m² 1 374 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Boil repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 224 €/m² en 2018 à 1 226 €/m² en 2021, puis à 1 149 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 458e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
Saint-Boil est localisée en Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 491 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait ainsi en 218e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 79,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Saint-Boil est assez stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Saint-Boil, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 640 à 1 961 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 149,25 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 213e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 149,25 € à l'échelle de la ville, et celui-ci variait entre 640 et 1 961 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 224 € en 2018 à 1 226 € en 2021, puis à 1 149 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 486 € à Saint-Boil. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 243 euros.
Saône-et-Loire (71)
708 €/m²
0 €/m²
203
Saône-et-Loire (71)
1 333 €/m²
0 €/m²
198
Saône-et-Loire (71)
1 706 €/m²
0 €/m²
738
Saône-et-Loire (71)
1 031 €/m²
1 019 €/m²
1 041
Saône-et-Loire (71)
2 325 €/m²
0 €/m²
138
Saône-et-Loire (71)
1 200 €/m²
0 €/m²
127
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 374€
137 910€ d’achat
3 464€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Saint-Boil s'élève à 141 374 €, dont en moyenne 137 910 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 464 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 002 €, les émoluments du notaire pour 1 102 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 503€
137 910€ d’achat
10 593€ de frais
Comptez un investissement total de 148 503 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre comprend 137 910 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 10 593 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 132 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 102 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Saint-Boil vous reviendra à environ 58 800 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Boil repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 224 €/m² en 2018 à 1 226 €/m² en 2021, puis à 1 149 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 458e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2020 et 2022. Quant au prix moyen, il a fortement chuté, avec -25,67 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Boil, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,7 % des logements, et qu'on comptabilisait 20,4 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Boil en termes d'investissement immobilier.