Prix du m² à
Sari-Solenzara (2A)
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Maison
5 830 €/m²
4 396 €/m² 11 833 €/m²
Appartement
4 425 €/m²
3 003 €/m² 5 533 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sari-Solenzara continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 3 200 €/m² en 2018 à 4 978 €/m² en 2024, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec 6,55 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Corse-du-Sud, cette localité occupait la 88e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 0,92 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Corse-du-Sud, Sari-Solenzara se trouve dans la région Corse. En 2021, on chiffrait à 1 429 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de la Corse-du-Sud, cette municipalité figurait ainsi au 21e rang pour ce qui est de la population. Il y avait 53 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 53,6 % d'appartements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ils ne représentaient que 47,5 % des habitations. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
46%
Appartement
54%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
On peut noter que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Sari-Solenzara. En effet, avec 18 biens vendus sur 2024, cela représente autant de ventes qu'en 2022.
En 2024, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 4 978,42 € à Sari-Solenzara. Il oscillait de 2 623 à 12 262 €. Au sein du département de la Corse-du-Sud, cette municipalité figurait ainsi au 15e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 3 039 et 12 262 €/m² en 2024, et qui atteignait 5 647,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 3 155 €/m² en 2018 à 5 647 €/m² en 2024, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec 7,62 % de hausse en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 4 309,5 €, et celui-ci pouvait varier entre 2 623 et 5 977 €. Le prix au m² d'un appartement diffère suivant le nombre de pièces : un T4 vaut en moyenne 750 €, un T3 2 009,61 €, un studio 4 286,48 €, et un T2 4 662,39 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 573 euros à Sari-Solenzara, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 286 €.
Corse-du-Sud (2A)
6 105 €/m²
5 587 €/m²
1 133
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
188
Haute-Corse (2B)
4 011 €/m²
4 385 €/m²
706
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
307 627€
301 665€ d’achat
5 962€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter un appartement de 3 pièces à Sari-Solenzara s'élève à 307 627 euros. Aux 301 665 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 962 €. Cette somme se partage en 2 192 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 410 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
323 222€
301 665€ d’achat
21 557€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'un appartement de 70 m² est de 323 222 euros, incluant en moyenne 301 665 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 21 557 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 410 €, les impôts pour 17 787 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 573€ d’impôts locaux
Si les 70 mètres carrés de votre appartement à Sari-Solenzara vont nécessiter une rénovation complète, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 50 050 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sari-Solenzara continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 3 200 €/m² en 2018 à 4 978 €/m² en 2024, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec 6,55 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Corse-du-Sud, cette localité occupait la 88e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 0,92 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont grimpé en l'espace de 2 ans à Sari-Solenzara. Le prix moyen a augmenté de 6,55 %, pendant que le loyer moyen connaissait un accroissement de 7,69 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 53,6 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, les locataires constituaient 47 % des habitants.
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